SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

DOM NOWY PREMIUM / garaż dwustanowiskowy / działka 500m2

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 241,17 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6174 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 174 zł/m²
Mediana okolicy: 11 002 zł/m²; ta oferta: −43,9%
Podobne oferty: 463; domy 220–300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 241,2 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 6 174 zł za m² — 43,9% mniej niż mediana 11 002 zł za m² dla 463 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNI / Dom o charakterze wolnostojącym łączony z sąsiadem podwójnym garażem/ Wyjątkowa Stylizacja / Bardzo wysoki standard wykończenia /. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim (zdjęcia przedstawiają możliwą wizualizację pomieszczeń) TYP domów "Eco Smart House". Posiada 3 kondygnacje, 5 pokoi o łącznej powierzchni 241,17mkw położony jest na działce o powierzchni 500mkw. Rozkład pomieszczeń:Parter: Wiatrołap (3,09),Pokój dzienny z otwartą kuchnią (35,00), Spiżarnia (3,48), Toaleta (1,44), Komunikacja (6,11), dwa Stanowiska Garażowe (39,67)I Piętro: Korytarz (8,85), Salon Kąpielowy (7,50), Pralnia (4,24), Sypialnia (18,13), Pokój (13,40), Pokój (12,92), Pokój (10,00)II Piętro: powierzchnia otwarta do dowolnej aranżacji (77,28)To wszystko otrzymujesz w cenie ! Hybrydowo-Splitowa Pompa CiepłaRekuperacja - infrastrukturaŚwiatłowódinfrastruktura pod fotowoltaikę (okablowanie)Wyprowadzenia instalacji pod ładowarkę samochodową (auto elektryczne)Okablowanie pod alarm Videofon z własnym numerem IPOgrzewanie podłogowe w całym domu (parter z garażem, I piętro i II piętro)Taras od strony ogrodu wyłożony kostką (25mkw)Teren przed budynkiem wyłożony kostkąDziałka ogrodzona każdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową, furtkę wjazdowąBrama wjazdowa na posesję o długości 5m Czujnik poziomu szamba z sygnalizacją Opróżnianie szamba przy pomocy szybko złączki umieszczonej na zewnątrz ogrodzenia (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)II piętro o powierzchni (69,02) przygotowane do adaptacji własnej Dom łączony z sąsiadem dwustanowiskowym garażemMediaPrąd (siła), Woda miejska, Gaz, Szambo 10m3 z czujnikiem poziomu oraz szybkozłączką (szambiarka nie wjeżdża na teren posesji)Coś o zabudowie....Budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana jest na granicy Białołęki Kobiałka i Stanisławowa Pierwszego (ul. Kobiałka i ul. Słoneczna). W pięknej, cichej i zielonej okolicy. Blisko kanałku Żerańskiego, Lidla Biedronki, Szkoły, Przedszkola. Idealnie skomunikowana z centrum miasta poprzez komunikację miejską oraz Most Północny, do którego można dojechać w 10 minut. Szybki dojazd do trasy S8 (największej obwodnicy Warszawy). W okolicy Galeria Północna, CH Marywilska, CH Atrium Targówek, Ikea, M1. Doskonała infrastruktura: szkoła podstawowa przy ul. Kobiałka róg Słonecznej (1km), w okolicy przedszkola i żłobki oraz Sklepy i punkty usługowe, Biedronka, Lidl, Leviatan. Okolica pełna jest ścieżek rowerowych (kanałek żerański) i miejsc do turystyki pieszej. W 10 minut można dojechać do Zalewu Zegrzyńskiego. Jest to wspaniałe miejsce dla rodzin ceniących spokój i ciszę a jednocześnie lubiących szybko znaleźć się w centrum.DOM po odbiorach / Gotowy do zakupu / Wyjątkowo duża powierzchnia oraz dwa garaże ! Kupujesz bez podatku PCC bezpośrednio od dewelopera. Rynek Pierwotny Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 !

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki500 m²

Cena na tle rynku

43,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 463 ofertami: domy 220–300 m² · Warszawa

Ta oferta: 6174 zł/m²
Mediana okolicy: 11 002 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kobiałka-Szkoła 01
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ubera
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
920 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
6,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7,2 km