Dom Premium | Michałowice | Działka 450 m2| 18 min od Warszawa Centrum

Opis

Ogłoszenie bezpośrednie, Pośrednikom/agentom nieruchomości dziękuję za współpracę.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej w gminie Michałowice, miejscowości Opacz- Kolonia przy ul. Zachodniej 50.Dom o powierzchni 126,5 m² usytuowany na działce 450 m². Nieruchomość została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, dzięki czemu jest energooszczędna, a jej projekt uwzględnia funkcjonalność i komfort codziennego życia.Najważniejsze atuty nieruchomości:- przestronna strefa dzienna (50m2 !) z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogród,- 4 pokoje na piętrze,- 2 łazienki oraz oddzielna garderoba,- pełne uzbrojenie w media miejskie: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja,- 60 m2 poddasza (nieużytkowe),- stropy żelbetowe piętra i poddasza, lane oddzielnie dla każdego domu,- ceramiczna dachówka niemieckiej marki Meyer Holsen,- stolarka premium:dębowe drzwi wejściowe z doświetleniem bocznym,stolarka okienna trzyszybowa, siedmiokomorowa o podwyższonej akustyce renomowanej marki Vetrex V82,okno HS (bezprogowe) w części dziennej o szerokości aż 4 metrów,- ogrzewanie podłogowe wszystkich pomieszczeń,- wentylacja mechaniczna z rekuperacją piętra i parteru,- wysoki standard izolacji akustycznej (silikat zastosowany na wszystkich ścianach),- ściany oddzielające poszczególne domy wykonano z podwójnej warstwy bloczków Silka o grubości 18 cm, z zastosowaniem dylatacji.- izolacja termiczna budynku z zastosowaniem grafitowego styropianu o grubości 20 cm,- rolety zewnętrzne podtynkowe sterowane zdalnie,- instalacja pod ładowarkę do samochodu elektrycznego,- instalacja pod klimatyzację,- instalacja pod wideofon, alarm oraz monitoring,- prywatny taras i ogród do własnej aranżacji,- spokojna okolica i kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,- wyjątkowy, ponadczasowy charakter nieruchomości.Dokładne odległości:- 1.1 km do WKD Opacz, skąd dojazd do Centrum (Warszawa Śródmieście) trwa tylko 16 minut,- 350 m do przystanku autobusowego "Opacz Mała Czapli", skąd dojazd do WKD Opacz trwa 3 minuty- 550 m do sklepu spożywczego,- 650 m do najbliższego przedszkola,- 1.2 km do Szkoły Podstawowej w Michałowicach,- 2.6 km do Centrum Handlowego Skorosze.Lokalizacja - gmina MichałowiceGmina Michałowice od lat zajmuje czołowe miejsca w rankingach jakości życia w Polsce. Doceniana jest za świetną infrastrukturę, doskonałe szkoły, sąsiedztwo terenów zielonych oraz sprawny i szybki dojazd do Warszawy. To idealny balans pomiędzy podmiejskim azylem a miejską wygodą.Materiały graficzne mają charakter poglądowy i zostały przygotowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 422 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

12 253 zł/m²

Mediana okolicy

11 797 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości