Kameralne osiedle - 12 domów | 5-pok. dom | 31B

Opis

5-pokojowy dom numer 31B w Inwestycji Osiedle Żywiczna Dewelopera WL2 Sp. z o. o.Kameralne osiedle – tylko 12 domówPompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowePark Henrykowski (4 minuty rowerem)Przystanek autobusowy (10 minut spacerem)Biedronka (10 minut spacerem)Galeria Północna (4 minuty samochodem)PKP Warszawa Płudy (6 minut samochodem) Osiedle Żywiczna - poznaj inwestycję Osiedle Żywiczna to zespół 12 nowoczesnych domów jednorodzinnych, harmonijnie łączących elegancki design, zaawansowane technologie i przemyślaną funkcjonalność.Kameralny charakter – niewielka liczba domów zapewnia prywatność i spokój.Zielone otoczenie – położenie w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych Henrykowa oraz Choszczówki.Bezpieczna, spokojna okolica – osiedle ogrodzone, położone przy cichej ulicy bez ruchu tranzytowego.Wentylacja mechaniczna z rekuperacją – stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania przez cały rok.Ogrzewanie podłogowe w standardzie – komfort cieplny, estetyka i wyższa efektywność energetyczna.System cyrkulacji ciepłej wody i kanalizacja miejska – wygoda codziennego użytkowania i realne oszczędności.Pompa ciepła – nowoczesne, bezobsługowe źródło ciepła, które zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.Przestronne, jasne wnętrza – duże przeszklenia i aluminiowe okno tarasowe HS otwierają dom na ogród i światło.Własny ogród – idealne miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub spotkania z przyjaciółmi.Kontrola dostępu – każdy dom wyposażony w instalację systemu alarmowego i wideodomofon.Nowoczesna architektura – elegancka forma i naturalna kolorystyka elewacji.Wysoka jakość wykonania – solidne materiały, nowoczesne instalacje i energooszczędne rozwiązania.Pełna infrastruktura w pobliżu – szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.Dogodny dojazd do centrum Warszawy – szybki dostęp do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego. Osiedle Żywiczna - lokalizacja Białołęka, ul. Żywiczna 10,5 km do centrum11 min. spacerem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do przystanku tramwajowego6 min. samochodem do stacji SKMdojazd do centrum: 17 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiSiłownia (69 m, 1 minuta spacerem)Poczta (225 m, 4 minuty spacerem)Przedszkole (413 m, 6 minut spacerem)Weterynarz (530 m, 8 minut spacerem)Restauracja (530 m, 8 minut spacerem)Basen (705 m, 10 minut spacerem)Sklep: Biedronka (772 m, 11 minut spacerem)Przystanek autobusowy (785 m, 11 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (865 m, 12 minut spacerem)Apteka (903 m, 13 minut spacerem)Lekarz (910 m, 13 minut spacerem)I Love Białołęka (908 m, 13 minut spacerem)Kawiarnia (925 m, 13 minut spacerem)Sklep: Auchan (934 m, 14 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 456 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

12 015 zł/m²

Mediana okolicy

11 797 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Felicjanek

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mini Delikatesy 24h Kryzysowa Narzeczona

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Białołęka-Ratusz 02

  18 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 257 im. Profesora Mariana Falskiego

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Sativa

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Białołęka-Targówek

  780 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2,8 km

• Stacja metra

  Ruda

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.