SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Segment z garażem | 5 Pokoi | 2 Łazienki | Poddasze 64m2 | Woda i Kana

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 125,36 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 11 958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 11 797 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 450; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 125,4 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 958 zł za m² — tyle, ile mediana 11 797 zł za m² dla 450 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny segment (lokal C1.2) powstający w ramach inwestycji Apartamenty Wiązana, położonej w spokojnej części warszawskiego Wawra.Lokal o powierzchni 125,36 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie rodziny i wygodnym podziale przestrzeni. Centralną część stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną strefę dzienną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również 4 sypialnie oraz 2 łazienki, dzięki czemu lokal zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie czy potrzebujących dodatkowych pokoi.Podstawowe atuty:125,36 m² powierzchni użytkowej5 pokoi – salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie2 łazienkigarażdodatkowe poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 64 m²dostęp do wodociągu i kanalizacjifunkcjonalny układ pomieszczeńkameralna inwestycja w spokojnej okolicyWysokie poddasze nieużytkowe o powierzchni całkowitej 64 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako wygodne miejsce do przechowywania rzeczy, pracownię, hobby lub inne potrzeby mieszkańców – zgodnie z możliwościami technicznymi i obowiązującymi przepisami.Apartamenty Wiązana to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu z możliwością sprawnego dojazdu do centrum Warszawy.Lokalizacja w Wawrze zapewnia bardziej kameralny charakter i dostęp do terenów zielonych, a jednocześnie pozwala na wygodne korzystanie z infrastruktury miasta. To rozwiązanie dla osób, które nie chcą rezygnować z bliskości Warszawy, ale jednocześnie szukają miejsca z dala od najbardziej intensywnego miejskiego ruchu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki100 m²

Strona deweloperahttps://www.apartamentywiazana.pl

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 450 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 958 zł/m²
Mediana okolicy: 11 797 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalkowo
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Motylkowa 01
17 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa nr 92
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Wawer
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,2 km
Stacja metra
Gocław
4,1 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,2 km