SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wawer Segment skrajny 123m2 działka 208m2

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 123 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 133; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Dom 5-pokojowy, 123 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 000 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 11 527 zł za m² dla 133 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk
1 599 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 599 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk
1 599 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Ewa Krawczyk
1 599 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Ewa Krawczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości Ewa Krawczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lucerny 02
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Tora
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86 im. Bronisława Czecha
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole ToTu
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,8 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacho dachówka

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita123 m²

Pow. działki208 m²

Stan budynkuBez białego montażu

Stolarka okiennaPCV

Typ domuSegment skrajny

Opis

Atrakcyjny segment 123m2 skrajny z dużą działką o powierzchni 208m2 w Wawrze Nieruchomość znajduje się w okolicy ul Lebiodowej. Przestrzeń w budynku zaprojektowano z myślą o wygodnym użytkowaniu na co dzień. Układ pomieszczeń podzielono na strefę dzienną i sypialnianą. Dom funkcjonalny z przemyślanym rozkładem pomieszczeń.Parter Salon + aneks kuchenny 38,48m2 z wyjęciem na duży ogród, Gabinet 11.03m2, Wiatrołap 2,15m2, Pomieszczenie techniczne 2,23m2, Hol 3.30m2,łazienka 3,42m2, schowek 1m2I pSypialnia 12,52m2, 11,89m2, 11,73m2 z łazienką 2.99m2 i garderobą, gabinet 10,33m2( sypialnia), łazienka 5,4m2.2 miejsca postojowe.Nieruchomość wbudowana z należytą starannością z materiałów wysokiej jakości w stanie deweloperskim.Media: wszystkie miejski woda, kanalizacja, pompa ciepła, prąd.Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 8 km, dojazd poniżej 20 minut). Ponadto, dostępna jest wygodna komunikacja miejska z przystankiem autobusowym zaledwie 250 m od domu. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, kościół oraz inne udogodnienia.Oferta godna poleceniaZapraszam na prezentacjęEwa501-724-826Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania na zakup nieruchomości.Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Współpraca po podpisaniu umowy pośrednictwa.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy.