Dom w stanie deweloperskim, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, park

Opis

Mokotowska Przystań to unikalne, kameralne osiedle 16 domów jednorodzinnych, położone w prestiżowej dzielnicy Mokotów na pograniczu Wilanowa, nad malowniczą rzeką Wilanówką. To miejsce, gdzie komfort życia, spotyka się z naturą.Spójność architektoniczna, ekologiczne rozwiązania, inteligentne instalacje oraz wykończenie na wysokim poziomie zapewniają wszystko czego należy oczekiwać od miejsca do życia. Dopełnieniem jest ponad 3000 mkw. prywatnego parku do dyspozycji mieszkańców - serce osiedla z atrakcjami dla dzieci oraz dorosłych sprzyjające relaksowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.Lokalizacja – natura i miasto w zasięgu rękiOsiedle znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Mokotowa – Augustówce, pomiędzy Jeziorkiem Czerniakowskim, a zakolem Wisły, w najbliższym sąsiedztwie Wilanowa. To idealne połączenie natury z pełną infrastrukturą miejską:Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusu 163 ok. 300m od osiedla - dojazd do Metro Wilanowska)Rozwinięta oferta handlowa i usługowa - Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall w promieniu 5 min.Szkoły i przedszkola w pobliżuBogata infrastruktura sportowa i rekreacyjnaAtuty inwestycji:Atrakcyjna cena - dom w cenie mieszkania!Zamknięte osiedle, wideodomofon – bezpieczeństwo i prywatnośćPrywatny ogród – Twój własny zielony zakątekEkologiczne rozwiązania – pompa ciepła, rekuperacja i możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych - preferencyjne warunki kredytowe!Ogrzewanie podłogowe – komfort cieplny w całym domuWysokiej jakości materiały – styropian grafitowy, bloczki silikatowe, okna aluminioweMalownicze części wspólne – ponad 3000 m² parku tylko dla mieszkańców w sąsiedztwie rzeczkisystem rekuperacji zapewniający komfort, zdrowy mikroklimat oraz energooszczędność.Brak podatku PCC - zakup bezpośrednio od deweloperaZapraszamy do umówienia spotkania - pracujemy również w weekendy!ENGLISH VERSIONLocation – nature and the city at your fingertipsThe estate is situated in Augustówka, a rapidly developing part of Mokotów, between Lake Czerniakowskie and the Vistula River bend, in close proximity to Wilanów. It offers a perfect balance between nature and full urban infrastructure:Quick access to public transport (bus stop 163 approx. 300 m from the estate – direct connection to Metro Wilanowska)Extensive shopping and service facilities nearby – Plac Vogla, Dino, Biedronka, Lidl, Sadyba Best Mall within a 5-minute driveSchools and kindergartens close byRich sports and recreational infrastructureKey advantages of the investmentAttractive price – a house at the price of an apartment!Gated community, video intercom – security and privacyPrivate garden – your own green retreatEco-friendly solutions – heat pump, mechanical ventilation with heat recovery, and the option to install photovoltaic panels (preferential mortgage terms available)Underfloor heating – thermal comfort throughout the houseHigh-quality materials – graphite EPS insulation, silicate blocks, aluminum windowsBeautiful common areas – over 3,000 sqm of private parkland by the river, for residents onlyLast available house in the development!No PCC tax – direct purchase from the developerWe invite you to schedule a viewing – we are also available on weekends!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 422 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

11 575 zł/m²

Mediana okolicy

11 797 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości