Skrajny segment z ogródkiem, garażem na Tarchominie w okolicy Kaufland

Opis

Deweloper mieszkaniowy Willa Invest Sp. z o.o. specjalizujący się w budowie segmentów i mieszkań bezczynszowych bezpośrednio sprzeda nowo budowany segment w stanie deweloperskim przy ul. Chęcińskiej na Tarchominie (okolice Kaufland).Na sprzedaż dom szeregowy w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Budynek z 2026 roku wykonany z pustaka ceramicznego, posiada dwa piętra i użytkowe poddasze. Oferuje 5 pokoi oraz garaż, co zapewnia wygodę i przestrzeń dla rodziny. Dodatkowo, w domu znajduje się klimatyzacja oraz gazowe ogrzewanie. Teren jest ogrodzony i zabezpieczony systemem alarmowym oraz domofonem.Lokalizacja w mieście oferuje wiele udogodnień. W pobliżu znajdują się:Parki, takie jak Park Henrykowski i Park Ireny JarockiejSklepy, w tym Kaufland i Galeria PółnocnaSzkoły oraz przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzinPrzystanki autobusowe, co ułatwia komunikację z resztą WarszawyKameralne mini osiedle składać się będzie z 3 budynków dwulokalowych, łącznie będzie 6 segmentów w zabudowie szeregowej. Inwestycja realizowana jest w doskonałej lokalizacji, jest zarazem blisko do komunikacji autobusowej przy ul. Modlińskiej oraz punktów usługowo-handlowych przy Mehoffera.Segmenty z ogródkami, garażem, miejscem parkingowym przed budynkiem. Rozkład: salon z aneksem kuchennym, dwie łazienki, WC, 4 sypialnie, garderoba, garaż. Możliwość połączenia pokoi, innego układu ścianek działowych. Instalację elektryczną, hydrauliczną wykonujemy wg wskazania klienta. Szeroki wachlarz zmian lokatorskich w obrębie lokalu.Postęp budowy:Inwestycja jest na etapie murowania ścianek działowych oraz wykonywania konstrukcji dachowej - więźby.Planowane zakończenie budowy to wrzesień 2027 r.DOSTĘPNOŚĆ:- SEGMENT SKRAJNY nr 1 - WOLNY- SEGMENT nr 2 - WOLNY- SEGMENT nr 3 - WOLNY- SEGMENT nr 4 - WOLNY- SEGMENT nr 5 - REZERWACJA- SEGMENT SKRAJNY nr 6 - REZERWACJA Rozkład kondygnacji i pomieszczeń:I. PARTER - 50,97 m2:1. Wiatrołap - 2,59 m22. Hol + schody - 9.18 m23. WC - 1,07 m24. Salon z aneksem kuchennym - 22.22 m25. Garaż - 15,91 m2II. PIĘTRO - 51,29 m2:1. Hol + schody - 13.87 m22. Pokój - 10.31 m23. Pokój - 14.85 m24. Łazienka - 4.56 m25. Garderoba - 7.70 m2III. PODDASZE - 30,98 m2:1. Hol + schody - 4,85 m22. Łazienka - 3,98 m23. Pokój - 13,80 m24. Pokój - 8,35 m2Cena lokalu: 1.565.000 złZmiany lokatorskie realizujemy wg życzenia klienta. Instalacja elektryczna, hydrauliczna, teletechniczna, alarmowa i domofonowa a także rozmieszczenie ścianek działowych są wykonywane wg projektu klienta. Jeśli zmiany są zgłaszane na etapie budowy nie pobieramy za nie dodatkowych opłat. Zarezerwuj swój segment na etapie budowy a zbudujemy Ci go pod Twój projekt i Twoje potrzeby.Standard wykonania:o Budynki są budowane w technologii tradycyjnej (posadowienie na ławach fundamentowych, ściany z pustaka ceramicznego typu Porotherm, strop monolityczny nad parterem oraz drugi strop monolityczny nad piętrem),o Garaż z bramą automatyczną z napędem plus drugie miejsce postojowe gratis przed budynkiem,o Poddasze ocieplone pianą pur z 2 oknami dachowymi bez płyt gk,o Dach na konstrukcji z impregnowanego drewna, ocieplony i pokryty blachodachówką firmy Budmat z 30 letnią gwarancją, nowoczesny wzór Como lub blacha płaska na rąbek stojący,o Ocieplenie zewnętrznych ścian budynku: 20-centymetrowy styropian grafitowym i wykończenie tynkiem silikonowym z elementami drewnopodobnymi,o Kominy systemowe,o Stolarka okienna plastikowa klasy premium firmy Pagen, okna 3-szybowe, sześciokomorowe, brama garażowa firmy Krispol lub Wiśniowskio Okna dachowe firmy Fakro lub Velux,o Drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem doświetlającym,o Parapety wewnętrzne z białego konglomeratu,o Wnętrza wykończone tynkami gipsowymi bez malowania,o Posadzki – wylewki maszynowe wraz z izolacją akustyczną,o Centralne ogrzewanie – piec gazowy (opcjonalnie pompa ciepła z zasobnikiem),o Ogrzewanie podłogowe w całym domu na trzech poziomach,o Instalacja elektryczna kompletna wraz z doprowadzoną instalacją siłową,o Gniazdo elektryczne i kran ogrodowy zamontowany na zewnątrz w części ogrodowej domu,W sprzedaży również:Równolegle mamy w ofercie 12 domów w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej) o wyjątkowej architekturze zlokalizowanych w Łomiankach przy ul. Sierakowskiej 85. Oferta tych segmentów znajduje się w linku poniżej tego ogłoszenia.Wkrótce w sprzedaży:Aktualnie przygotowujemy także budowę 10 segmentów w zabudowie szeregowej przy ul. Przyleśnej w Michałów-Grabinie, 10 segmentów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Kopijników na Zielonej Białołęce, 4 segmentów przy ul. Mehoffera na Tarchominie oraz 4 domów w zabudowie bliźniaczej w Aleksandrowie w gminie Nieporęt.Doświadczenie:Willa Invest Sp. z o.o. wybudowała 8 segmentów przy ul. Przyrodniczej 15 i 15A oraz 17 i 17A (w dwóch etapach), 8 segmentów przy ul. Ostródzkiej 72D-G, 4 mieszkania bezczynszowe przy ul. Przyrodniczej 11, 4 domki letniskowe w Wieliszewie, 6 segmentów przy ul. Ostródzkiej 161H. Ostatnia inwestycja aktualnie w realizacji to: 6 segmentów przy ul. Dyliżansowej 6B.Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap okazji!Oferta bezpośrednia, pośrednikom serdecznie dziękuję.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 422 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

11 679 zł/m²

Mediana okolicy

11 797 zł/m²

Połowa ofert

10–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Plastuś"

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chęcińska 01

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep za rogiem

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 342 z Oddziałami Integracyjnymi im. Jana Marcina Szancera (filia)

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Henrykowski

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Winnica 05

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP Centrum Medyczne

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.