Dom Warszawa

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 455 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

15 946 zł/m²

Mediana okolicy

12 461 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawady 01

  14 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Kensington International Kindergarten

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CMP

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 10

  2,4 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowa przestrzeń dla rodziny, która łączy nowoczesną architekturę z bliskością natury! To kameralne osiedle stworzono z myślą o komforcie i najwyższym standardzie życia. Rozkład pomieszczeń: Parter: (55,20 m² + garaż 23,46 m²): Wiatrołap (4,51 m²), hol (7,51 m²), toaleta (2,05 m²), kuchnia (9,79 m²), przestronny salon (31,34 m²) oraz garaż (23,46 m²). Piętro 1 (59,33 m²): Komunikacja (4,23 m²), sypialnia 1 (15,04 m²), sypialnia 2 (16,22 m²), łazienka (6,53 m²), garderoba (5,15 m²), sypialnia 3 (12,16 m²) oraz taras T1 (29,75 m²). Piętro 2 (35,72 m²): Pokój / poddasze (22,34 m²), łazienka (10,26 m²), pomieszczenie gospodarcze (3,12 m²) oraz taras T2 (20,30 m²). Powierzchnia ogródka: 98,13 m² Wysoki standard i nowoczesne technologie: - Wnętrza pełne światła: Przestronne pomieszczenia o wysokości do 290 cm tworzą jasny, otwarty klimat. - Stolarka premium: Aluminiowe, trzyszybowe okna z zewnętrznymi żaluzjami zapewniają ciszę i świetną termoizolację. Na parterze zastosowano prestiżowy system przesuwny HS, który efektownie łączy salon z ogrodową strefą wypoczynku. - Klimat i ogrzewanie: Cały dom ogrzewany jest podłogowo za pomocą pieca kondensacyjnego (z opcją zamiany na pompę ciepła). W salonie przygotowano instalację pod klimatyzację, a standardem jest już rekuperacja (wentylacja mechaniczna ze stałym dopływem świeżego powietrza). Ekologia, energia i motoryzacja: - Rozwiązania proekologiczne: Budynek posiada instalację przygotowaną pod panele fotowoltaiczne, a w wybranych domach zaprojektowano zielone dachy, które poprawiają retencję wody i mikroklimat. - Garaż i postój: Do dyspozycji są 3 miejsca postojowe (jedno w garażu i dwa na zewnątrz). W garażu poprowadzono okablowanie umożliwiające szybki montaż wallboxa do ładowania aut elektrycznych. - Przestrzeń relaksu: Dwa duże tarasy o łącznej powierzchni blisko 50 m². Konstrukcja najwyższego z nich została dodatkowo wzmocniona, co pozwala na instalację prywatnego jacuzzi. - Solidne wykonanie: Trwała konstrukcja żelbetowa, bezpieczne drzwi wejściowe oraz eleganckie wykończenie wejścia granitem naturalnym. Bezpieczeństwo, rekreacja i lokalizacja: - Kameralna osada: Zamknięte, bezpieczne osiedle dostępne tylko dla mieszkańców, z gotową instalacją pod system alarmowy w każdym domu. - Sport i natura: W okolicy dostępne są korty (do tenisa, squasha i padla) oraz boiska. Bliskość terenów nadwiślańskich sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na rowerze i spacerom. - Wygodna infrastruktura: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy, a sprawny dojazd do centrum pozwala połączyć miejski styl życia z bliskością natury. Planowane zakończenie budowy i przekazanie kluczy: Listopad 2027 r. Wizualizacje mają wyłącznie charakter poglądowy.