Dom Warszawa

Opis

Prezentujemy Państwu nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim położone w spokojnej, zielonej części Warszawskiej Białołęki  Na sprzedaż pozostały ostatnie 3 lokale ! Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu. PODATEK PCC 0% POMPA CIEPŁA W CENIE! NIERUCHOMOŚĆ Kameralna i nowoczesna inwestycja czterech lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, usytuowanych na działce o powierzchni ponad tysiąc czterysta metrów kwadratowych. Budujące się obecnie domy jednorodzinne, dzielą się na cztery segmenty po 91,54 m2  powierzchni mieszkalnej. Każdy lokal z wydzieloną, zagospodarowaną działką i podjazdami na samochody.  ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Dom w zabudowie szeregowej z ogrodem • Nowoczesna architektura • Wysoki standard wykończenia • Media: prąd, woda, pompa ciepła • Wydzielona strefa dzienna i prywatna • Zielona, spokojna i cicha okolica  SKRAJNY SEGMENT - ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 91,54 m2 z ogrodem o powierzchni 430 m2, składa się z dwóch kondygnacji. Dodatkowo około 45 m2 powierzchni poddasza (nieużytkowego) do własnej aranżacji. Funkcjonalnie rozplanowany układ pomieszczeń, pozwala na komfortowe połączenie życia, pracy i wypoczynku pod jednym dachem. PARTER - 46,27 m2 Przedsionek: 4,13 m2 Hall: 3,17 m2 Salon z kuchnią: 30,76 2 Pom. techniczne: 5,81 m2 Łazienka: 2,40 m2 PIĘTRO - 45,27 m2 Hall: 4,73 m2 Łazienka: 6,61 m2 Pokój: 11,04 m2 Pokój: 11,02 m2 Pokój: 11,87 m2 MEDIA: pompa ciepła, prąd, woda własna, oraz szambo o zbiorniku 10 m3. DODATKOWE INFORMACJE Zakończenie inwestycji zaplanowane na III kwartał 2027. Bezpieczna forma zakupu, poprzez umowę deweloperską i rachunek powierniczy. Prace budowlane mogą zostać przyspieszone po podpisaniu umowy. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC ! LOKALIZACJA Białołęka, to spokojna i zielona część Warszawy, położona w niewielkiej odległości od granicy Targówka, z dużym zasobem sklepów i usług. Szkoły, przedszkola, sklepy, poczta, apteki oraz inne punkty usługowe, w odległości ok. 5 km. Bliskie sąsiedztwo lasów i Zalewu Zegrzyńskiego, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Centrum Warszawy oddalone ok. 20 km. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! ENG  We are pleased to present modern townhouses, in a developer’s finish, located in a quiet, green part of Warsaw’s Białołęka district. Only the last 3 units remain for sale! Please contact us for more details. 0% PCC TAX HEAT PUMP INCLUDED IN THE PRICE! PROPERTY An intimate and modern development consisting of four townhouses, situated on a lot with an area of over 1,400 square meters. The single-family homes, currently under construction, are divided into four units, each with 91.54 m² of living space. Each unit features a separate, landscaped lot and driveways for cars. PROPERTY HIGHLIGHTS • Townhouse with a garden • Modern architecture • High-quality finishes • Utilities: electricity, water, heat pump • Separate living and private areas • Green, peaceful, and quiet neighborhood END UNIT - FLOOR PLAN This residential unit, with a usable area of 91.54 m² and a 430 m² garden, consists of two stories. Additionally, there is approximately 45 m² of attic space (unfinished) that can be customized to your liking. The functional layout of the rooms allows for a comfortable blend of living, working, and leisure under one roof. GROUND FLOOR - 46.27 m² Entrance foyer: 4.13 m² Hall: 3.17 m² Living room with kitchen: 30.76 m² Utility room: 5.81 m² Bathroom: 2.40 m² FIRST FLOOR - 45.27 m² Hall: 4.73 m² Bathroom: 6.61 m² Room: 11.04 m² Room: 11.02 m² Room: 11.87 m² UTILITIES: heat pump, electricity, water, and a 10 m³ septic tank. ADDITIONAL INFORMATION Completion of the project is scheduled for the third quarter of 2027. A secure purchase process, via a developer agreement and an escrow account. Construction work may be expedited upon signing the agreement. Buyers are exempt from the 2% PCC tax! LOCATION Białołęka is a quiet and green part of Warsaw, located a short distance from the border of Targówek, with a wide range of shops and services. Schools, preschools, stores, a post office, pharmacies, and other service providers are located within approximately 5 km. The close proximity to forests and the Zegrze Reservoir is ideal for active outdoor recreation. The center of Warsaw is approximately 20 km away. If you’re looking for other listings with similar criteria, please feel free to contact us!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

9996 zł/m²

Mediana okolicy

13 000 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Marki 01

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Tequesta

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 112

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbaj o Siebie

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Ząbki

  5,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.