SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Karminowa

ul. Karminowa, Zacisze, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 92,7 m²
Cena za metr: 16 828 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 828 zł/m²
Mediana okolicy: 12 984 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 235; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 92,7 m² (Zacisze, Warszawa) kosztuje 16 828 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 12 984 zł za m² dla 235 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 828 zł/m²
Mediana okolicy: 12 984 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rolanda 01
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne enel-med oddział Zacisze
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 398 im. Magdaleny Abakanowicz
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
19 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 128 "Kraina Magicznych Liczb"
16 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1982 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż segment środkowy o łącznej powierzchni ok. 140 m² (92,70 m² powierzchni użytkowej + dodatkowe pomieszczenia na poziomie piwnicy), położony na działce o powierzchni 185 m², w spokojnej i zielonej części warszawskiego Zacisza. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Stacja metra Zacisze znajduje się około 9 minut spacerem od domu, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, centrum medyczne enel-med oraz tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Bródnowski. Nieruchomość ma duży potencjał i będzie dobrą propozycją dla rodziny poszukującej domu w dobrze skomunikowanej części Warszawy, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu. ROZKŁAD DOMU I piętro: - 3 sypialnie, - łazienka z wanną, - przestrzeń, którą można przeznaczyć na pojemną szafę lub garderobę. Parter: - salon, - kuchnia, - łazienka. Układ pomieszczeń daje możliwość otwarcia salonu na kuchnię i stworzenia jasnej, przestronnej strefy dziennej. Piwnica: - zamykany garaż, - duże, zamykane pomieszczenie, które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do gier, pokoju TV lub sali do ćwiczeń, - pomieszczenie na pralnię, - toaleta, - pomieszczenie, które może służyć jako spiżarnia. Do domu przynależy ogród z trawnikiem oraz taras. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, co ułatwia jego codzienną pielęgnację. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - woda miejska, - kanalizacja, - prąd, - gaz, - linia telefoniczna. Dom jest do remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.