SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący, w sąsiedztwie lasu

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 191 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 9681 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 681 zł/m²
Mediana okolicy: 11 563 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 59; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 191 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 681 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 11 563 zł za m² dla 59 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP ZWOLNIONY Z PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI! Dom wolnostojący w wyjątkowej, zielonej lokalizacji — tuż przy ścianie lasu Zapraszamy do Radości, zielonej dzielnicy Warszawy, gdzie dom wolnostojący sąsiaduje bezpośrednio z lasem oraz nowoczesnymi rezydencjami powstałymi w ostatnich latach. To miejsce sprzyja odpoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu: leśne otoczenie zachęca do pieszych wycieczek, a liczne trasy rowerowe pozwalają cieszyć się okolicą na dwóch kółkach. Do stacji SKM/PKP jest około 2,7 km — dojazd samochodem zajmuje około 5 minut. Rozkład pomieszczeń Przyziemie: pokój rekreacyjny z możliwością podziału na dwa pokoje, łazienka, garaż, kotłownia, spiżarnia. Półpiętro: salon, widna kuchnia, WC, wiatrołap. I piętro: sypialnia 1, sypialnia 2, łazienka, korytarz. Do domu przylegają taras o powierzchni około 20 m² oraz balkon o powierzchni około 5 m². Nieruchomość została zbudowana z bardzo dobrej jakości materiałów i jest ocieplona, dzięki czemu jest ekonomiczna w utrzymaniu. Zachęcam do osobistego obejrzenia domu — wizyta pozwoli w pełni poznać jego atuty i wyjątkowe otoczenie. PODANE NA MAPIE LOKALIZACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ PRZYBLIŻONE, WSKAZUJĄ JEDYNIE OKOLICE NIERUCHOMOŚCI. DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI JEST WSKAZYWANA PO UMÓWIENIU SPOTKANIA, W TRAKCIE JEJ OSOBISTEJ PREZENTACJI PRZEZ AGENTA.Ogłoszenie nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego.Oferta nr13450781 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacha

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2026-12-16

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPod budynkiem

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieTak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita191 m²

Pow. działki786 m²

Pow. tarasu20 m²

PowiatWarszawski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Typ domudom wolnostojący

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 9681 zł/m²
Mediana okolicy: 11 563 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HIGH-LIFE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cygańska 01
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Klub Ciastusia"
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
1,9 km
23 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,2 km
Apteka
Apteka Radość
2,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Radość
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
2,3 km