SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący z działką 791 m² na Bielanach

Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 18 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 018 zł/m²; ta oferta: +45,2%
Podobne oferty: 320; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 18 900 zł za m² — 45,2% więcej niż mediana 13 018 zł za m² dla 320 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 794,19 m² z istniejącym budynkiem, położona przy ul. Farysa na warszawskich Bielanach, w rejonie Młocin.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni. To propozycja dla osób szukających miejsca na własny dom oraz inwestorów rozważających modernizację istniejącego budynku lub nowe zagospodarowanie terenu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE• Adres: ul. Farysa, Warszawa, Bielany – Młociny.• Powierzchnia działki: 794,19 m².• Działka zabudowana istniejącym budynkiem.• Zieleń i ogród wokół domu.MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIANieruchomość daje możliwość rozważenia dwóch kierunków: adaptacji istniejącego budynku po ocenie jego stanu technicznego lub przygotowania nowej inwestycji mieszkaniowej.Jednym z wariantów do analizy jest zabudowa bliźniacza. Jej dopuszczalność i parametry dla działki 22/1 wymagają potwierdzenia na podstawie właściwych ustaleń planistycznych oraz analizy architektonicznej. Wariant ten nie stanowi obecnie potwierdzonego uprawnienia do realizacji inwestycji.LOKALIZACJAFarysa to adres dla osób poszukujących nieruchomości w mieszkaniowym otoczeniu Młocin. Kameralna zabudowa i zieleń tworzą przestrzeń do przygotowania domu według własnych potrzeb.KONTAKTZapraszamy do kontaktu w sprawie ceny, szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji.Ogłoszenie ma charakter informacyjny. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości wymagają weryfikacji dokumentacji.Obejrzenie wyłącznie po umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki791 m²

Cena na tle rynku

45,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 320 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 018 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczny Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Pastelowa Układanka"
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzealna 01
13 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zajezdnia Żoliborz 08
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Przymierze Rodzin nr 3 im. bł. ks. J. Popieluszki
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Picassa
1,2 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Terkommed
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
1,5 km
19 min pieszo
Stacja metra
Młociny
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,2 km