Dom z duszą przy Lesie Kabackim i Powsinie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z duszą, wybudowany w latach 60., położony w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – przy ulicy Prawdziwka, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego w Powsinie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Dom o powierzchni 150 m² oferuje 7 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki. Układ pomieszczeń pozwala na wiele możliwości adaptacji – zarówno dla rodziny, jak i w formie domu wielopokoleniowego. Działka o powierzchni 1944 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Duża przestrzeń daje swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej, a także ewentualnej rozbudowy. Dojazd drogą asfaltową. Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie gazowe, co przekłada się na niskie koszty utrzymania. Przykładowe opłaty eksploatacyjne: prąd - ok. 800 zł / rok (ze względu na instalację fotowoltaiczną) podatek od nieruchomości - ok. 1650 zł/rok opróżnianie szamba ok. 300 zł (pojemność ok. 10 m3) To nieruchomość, która może stać się zarówno komfortowym, rodzinnym azylem, jak i rozsądnym ulokowaniem kapitału w prestiżowej i unikalnej lokalizacji, gdzie wartość gruntów stale rośnie. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1705 mkw (wymiary: 24 x 71) w cenie: 1 055 zł/mkw: łącznie: 1 799 000 zł. Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania Robert Szewczyk tel. 530 805 707 tel do biura: 509 999 831 mail: r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.