SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

PROMOCJA, Domy jednorodzinne bliźniaki z Garażem i działką

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 146,63 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 9889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 889 zł/m²
Mediana okolicy: 11 797 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 456; domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 2; −5,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Dom, 146,6 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 9 889 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 11 797 zł za m² dla 456 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 1 529 000 zł do 1 450 000 zł (−5,2%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ruszyła sprzedaż nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej!Szmaragdowy Zakątek – osiedle przy ul. Kąty Grodziskie w WarszawiePrzedstawiamy kompleks 8 nowoczesnych i elegancko zaprojektowanych domów, tworzących wyjątkowe osiedle położone w zielonej części Warszawy. Szmaragdowy Zakątek to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz wysoki standard wykończenia.Osiedle znajduje się tuż przy rzece Długa, w cichej i malowniczej okolicy. Pomimo ustronnej lokalizacji, w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.Odbiór inwestycji już w październiku 2025!Dom z ogłoszenia jest domem środkowym/wewnętrznym,Co oferujemy?Domy o powierzchni użytkowej 146,63m2powierzchnia całkowita domu 198,33m2ogródek o powierzchni 59,77m2Garaż (23,5m2) w bryle budynku z elektryczną bramą WiśniowskiOgrzewanie podłogowe w standardziemedia + światłowódkominekmonitoring/ochronaWyprowadzenia wody na każdym piętrze – idealne pod dodatkową łazienkę lub pralnięDrzwi wejściowe Agmar o szerokości 1,5 mPrzesuwne okna HST dzielone na pół – w salonie i głównej sypialniTaras 8 m² przy sypialni głównejOsiedle ogrodzone, z elektryczną bramą wjazdową i wideofonemKażdy dom to salon z aneksem, wiatrołap z wejściem do garażu, trzy łazienki, trzy sypialnie na pierwszym piętrze, wnęka na zabudowę szaf, oraz dwie dodatkowe sypialnie/pokoje na poddaszu, możliwość wykonania łazienki na poddaszu z racji przyłącza wody.Szmaragdowy Zakątek – Twoje spokojne miejsce w Warszawie, w harmonii z naturą i wygodą miasta.Skontaktuj się z nami, poznaj szczegóły i zarezerwuj swój dom już dziś.Liczba dostępnych lokali: tylko 8!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki160 m²

Strona deweloperahttps://szmaragdowyzakatek-warszawa.pl/

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 456 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 9889 zł/m²
Mediana okolicy: 11 797 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,2% od pierwszego wykrycia

1 529 000 zł1 480 000 zł1 450 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	1 450 000 zł	9889 zł/m²	OLX Nieruchomości
9 paź 2026	1 480 000 zł	10 093 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	1 529 000 zł	10 428 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
1 480 000 → 1 450 000 zł (−2%)
9 października 2026
Obniżka ceny
1 529 000 → 1 480 000 zł (−3,2%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Atrakcyjna 01
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Pszczółka Maja
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Szkoła
CLXV Liceum Ogólnokształcące
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP Białołęka
890 m
11 min pieszo
Apteka
Awimed
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
2,9 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
4,4 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,5 km