Gotowe | 5 pokoi | ogród | szeregówka | taras

Opis

Bez prowizji! 5-pokojowy lokal z ogrodem i tarasem 24 m² (dostępne też inne metraże)Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, która łączy zalety własnego domu z wygodą miejskiej infrastruktury? Oferujemy trzypoziomowy segment/lokal o powierzchni użytkowej 85,47 m² (łączna powierzchnia z przynależnościami: 109,45 m²) z własnym ogródkiem i obszernym tarasem na ostatnim piętrze.Zakup bez prowizji – nasza usługa doradztwa i obsługi transakcji jest dla Kupującego w 100% bezpłatna.Najważniejsze atuty nieruchomości:5 przemyślanych pokoi rozplanowanych na 3 kondygnacjach – optymalne wykorzystanie metrażu bez zbędnych ciągów komunikacyjnych.Prywatny ogród (ok. 36 m²) z bezpośrednim wyjściem z salonu – idealna strefa na relaks, grilla czy zabawę dla dzieci.Duży taras na 2. piętrze (ok. 24 m²) – dodatkowa, kameralna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu.Nowoczesne osiedle realizowane w wysokim standardzie wykonania (deweloper Weisenburger).0% prowizji – nie płacisz żadnego wynagrodzenia za obsługę transakcji.Układ funkcjonalny:Parter – Strefa dzienna:Przestronny salon z aneksem kuchennym (~23,9 m²) i wyjściem na ogródFunkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafęHol oraz ustawna łazienka / WC1. Piętro – Strefa prywatna:Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub gabinety do pracy)Główna łazienka2. Piętro – Strefa rekreacyjna / sypialniana:Dwa dodatkowe pokoje (możliwość aranżacji dużej sypialni master z garderobą)Wyjście na prywatny taras (ok. 24 m²)Posiadasz inne wymagania co do metrażu lub układu?W tej inwestycji posiadamy w ofercie również inne metraże i układy mieszkań/domów. Jeśli ten lokal nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, dobierzemy idealną propozycję dopasowaną do Twojego budżetu i potrzeb.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Warszawy (Białołęka). W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura:Szkoły, przedszkola oraz żłobki w sąsiedztwie.Punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.Wygodny i szybki dojazd do trasy S8 oraz Mostu Północnego.Informacje finansowe:Cena:1 243 107 zł (14 544 zł / m²)Prowizja: 0% (obsługa bezpłatna)Stan deweloperski – gotowy do własnej aranżacji wnętrz.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo.Z chęcią udostępnię rzuty techniczne, opowiem o szczegółach inwestycji oraz przedstawię alternatywne metraże dostępne w projekcie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta

14 544 zł/m²

Mediana okolicy

12 561 zł/m²

Połowa ofert

11,4–15,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Prim

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjazna 02

  29 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 231 im. gen. Mariusza Zaruskiego

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawskie Centrum Opieki Medycznej „Kopernik”

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 56

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  Park kieszonkowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Faradaya 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,5 km

• Stacja metra

  Bródno

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.