Klasyczna elegancja przy Lesie | Inteligentny dom

Opis

Klasyczna elegancja przy Lesie Młocińskim | Inteligentny dom Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w kameralnej inwestycji przy ul. Tułowickiej na warszawskich Bielanach, w zielonej części Młocin, tuż przy Lesie Młocińskim. To osiedle o ponadczasowej architekturze, dopracowanej estetyce i eleganckiej linii dachu inspirowanej historyczną Willą Weigla, która niegdyś znajdowała się w sąsiedztwie. To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem: spokojnego, rodzinnego, świetnie zaplanowanego i wyposażonego w nowoczesne technologie. Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Inwestycja Projekt łączy klimat klasycznej angielskiej elegancji z komfortem współczesnego domu. Całość została zaprojektowana od funkcji wnętrza do elewacji, dzięki czemu układ pomieszczeń jest logiczny, wygodny i dopasowany do codziennego życia rodziny. Inwestycja powstaje na działkach leśnych przy ul. Tułowickiej, w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy. To kameralna przestrzeń dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dostęp do miasta. Dom Na 183 m² zaplanowano wszystko, czego potrzebuje rodzina do wygodnego życia, pracy, odpoczynku i rozwoju. Dom ma kilka poziomów, dzięki czemu strefy dzienna, prywatna, techniczna i rekreacyjna są naturalnie od siebie oddzielone. Parter to reprezentacyjna część dzienna:przedsionek,garderoba przy wejściu,komunikacja,przestronny salon z częścią jadalnianą,kuchnia,toaleta,klatka schodowa.Salon z dużymi przeszkleniami tworzy jasną, elegancką przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Kuchnia została zaplanowana tak, aby była wygodna w użytkowaniu, a jednocześnie dobrze połączona ze strefą dzienną. I piętro to komfortowa strefa prywatna:3 sypialnie,garderoba,2 łazienki,hol,klatka schodowa.To idealny układ dla rodziny z dziećmi albo osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na pokój gościnny, garderobę lub domowe biuro. Poddasze daje dodatkową przestrzeń do pracy i relaksu:pokój multimedialny,gabinet,toaleta,hol.To świetne miejsce na prywatną strefę domowników: salę kinową, pokój hobby, bibliotekę, pracownię albo spokojny gabinet do pracy. Poziom garażu i zaplecza technicznego obejmuje:garaż,pomieszczenie pod saunę,łazienkę,pomieszczenie techniczne,hol.To ogromny atut dla osób, które cenią funkcjonalność, wygodę i dodatkową przestrzeń użytkową. Standard i Technologie Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia i ograniczają koszty eksploatacji. W standardzie:system inteligentnego domu Fibaro,rolety zewnętrzne na parterze,trzyszybowe drewniane okna,wallbox w garażu do ładowania samochodu elektrycznego,podgrzewany zjazd do garażu,przemyślany układ instalacji i pomieszczeń technicznych.System Fibaro pozwala sterować domem z poziomu smartfona, tabletu lub komputera, m.in. w zakresie komfortu, bezpieczeństwa i codziennej obsługi domu. Lokalizacja To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale z poczuciem prywatności, ciszy i kontaktu z naturą. W niewielkiej odległości znajdują się tereny spacerowe, rekreacyjne, sklepy, usługi oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Najważniejsze odległości:przystanek autobusowy- ok. 220 mLas Młociński - bezpośrednie sąsiedztwo inwestycjiUKSW - ok. 1 kmMetro Młociny - ok. 2,8 kmGaleria Młociny - ok. 3 kmcentrum Warszawy - ok. 25 minut dojazdu Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Classic elegance near the Młociński Forest | Smart home A unique single-family home for sale in a quiet development on Tułowicka Street in Warsaw's Bielany district, in the green part of Młociny, right next to the Młociński Forest. This development boasts timeless architecture, refined aesthetics, and an elegant roofline inspired by the historic Weigl Villa, which once stood nearby. It's an option for those seeking a home with character: peaceful, family-friendly, well-planned, and equipped with modern technologies. The buyer does not pay commission and PCC tax! Investment The project combines the atmosphere of classic English elegance with the comfort of a contemporary home. The entire design, from interior to exterior, ensures a logical, comfortable layout that is well-suited to the family's daily life. The development is being built on forest plots on Tułowicka Street, in one of the greenest parts of Warsaw. It offers a cozy space for those who want to live close to nature while still maintaining quick access to the city. House The 183 m² house offers everything a family needs for comfortable living, work, relaxation, and development. The house is designed on several levels, allowing for natural separation between living, private, technical, and recreational areas. The ground floor is the representative living area: vestibule, wardrobe at the entrance, communication, spacious living room with dining area, kitchen, toilet, staircase. The living room, with its large windows, creates a bright, elegant space for everyday living and meetings. The kitchen was designed to be convenient to use while also being well-connected to the living area. The first floor is a comfortable private area: 3 bedrooms, wardrobe, 2 bathrooms, hall, staircase. This is an ideal layout for a family with children or those needing extra space for a guest room, walk-in closet, or home office. The attic provides additional space for work and relaxation: multimedia room, office, toilet, hall. It's a great place for a private space for family members: a cinema room, hobby room, library, studio or a quiet work office. The garage and technical facilities level includes: garage, room for a sauna, bathroom, technical room, hall. This is a huge advantage for people who value functionality, comfort and additional usable space. Standard and Technologies The house is equipped with solutions that improve the comfort of everyday life and reduce operating costs. Standard: Fibaro smart home system, external blinds on the ground floor, triple-glazed wooden windows, wallbox in the garage for charging an electric car, heated garage entrance, well-thought-out layout of installations and technical rooms. The Fibaro System allows you to control your home from your smartphone, tablet or computer, including comfort, security and everyday home maintenance. Location This is a location for people who want to live in Warsaw, but with a sense of privacy, silence and contact with nature. Walking and recreational areas, shops, services, and everyday infrastructure are all within easy reach. The location also provides convenient access to other parts of the city. The most important distances: bus stop - approx. 220 m Młociński Forest - the immediate vicinity of the investment UKSW - approx. 1 km Młociny Metro Station - approx. 2.8 km Galeria Młociny - approx. 3 km Warsaw city center - approx. 25 minutes' drive I invite you to a viewing of this unique property!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 441 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

16 322 zł/m²

Mediana okolicy

12 586 zł/m²

Połowa ofert

10,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tułowicka 02

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Matematyczno-Przyrodniczy. Szkoła Nauk Ścisłych. UKSW

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  MJ sklepik

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 13 z Oddziałami Dwujęzycznymi

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Aptekarz w Łomiankach

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Zajezdnia Żoliborz 08

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,2 km

• Park

  Skwer 30. Pułku Strzelców Kaniowskich

  2,4 km

• Stacja metra

  Młociny

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.