Marina Mokotów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NA OSIEDLU MARINA! PRESTIŻ, KOMFORT, WYGODA, BEZPIECZEŃSTWO - są to główne zalety oferty.Dom składa się z- Olbrzymiego salonu z KOMINKIEM;- Jasna kuchnia z jadalnią;- Czterech sypialni z przynależnymi łazienkami;- Łazienki dla gości;- Sali kinowej;- Pralni;- Garażu z dwoma miejscami parkingowymi, plus dwa dodatkowe na podjeździe;Jest możliwość wydzielenia 5-tej sypialni.Ogród i większość okien od strony południowej.Dom wykończony w wysokim standardzie, przy pracach wykończeniowych zadbano o każdy szczegół, który został odpowiednio dopracowany, uwzględniając wygodę i komfort życia mieszkańców.Dom posiada dwa tarasy i zagospodarowaną działkę. Dostępny jest garaż na dwa samochody.w TEJ CHWILI DOM WYNAJMOWANY - NAJEMCA PŁACI ZAWSZE ZA ROK Z GÓRY! - SUPER INWESTYCJAGorąco zachęcam do obejrzenia domu!Elegancka, przestronna (370 m2) willa miejska wraz z dużą jak na tę lokalizację działką - 370m2.Położona w samym sercu Warszawy, w prestiżowej i bezpiecznej dzielnicy Marina Mokotów.Nieruchomość składa się z przestronnego salonu, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z miejscem na spożywanie posiłków, osobnej jadalni, 4 dużych sypialni, 3 dużych łazienek, toalety dla gości, sali kina domowego, sauny, pralni, schowka, podwójnego garażu, podwójnego prywatnego parkingu i prywatnego ogrodu.Jest możliwość wydzielenia 5-tej sypialni.Ogród i większość okien domu od strony południowej.Dom jest zaprojektowany w nowoczesnym, gustownym i eleganckim stylu, jest pełen słońca, utrzymany w jasnych kolorach, bezpieczny, relaksujący i wygodny.Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wyposażona w system domu inteligentnego.Lokalizacja:Dom położony jest 5 km od centrum miasta, 2 km od centrum handlowego Galeria Mokotów, które oferuje, szeroki wybór sklepów, barów, restauracji i punktów usługowych.Na osiedlu i w pobliżu parki, infrastruktura sportowa, kolejne restauracje, kawiarnie, usługi beauty.Idealny dojazd do większości nowoczesnych warszawskich parków biznesu (1-3km).W pobliżu następujące szkoły międzynarodowe: The British School (5 km), francuska Ecole Élementaire (5km), The Canadian School (2 km), niemiecka Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule (6 km), the Meridian International School (4 km), the American International School (8 km).szkoła rosyjska (3 km).Kilka międzynarodowych przedszkoli i placów zabaw w promieniu kilkuminutowego spaceru.Transport publiczny:Lotnisko Chopina w Warszawie (4 km), Dworzec Warszawa Centralna (5km) i stacja metra Racławicka (2 km), do której można też dojechać autobusem.Dogodne połączenie drogowe z autostradą A2, drogami ekspresowymi S2, S7, S79 i S8 oraz trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.Wyposażenie techniczne domu:Wszystkie instalacje, między innymi: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, alarm, podlewanie ogrodu i tarasów zielonych, okablowanie do systemu audio-video, okablowanie do elektrycznie sterowanych rolet, firan i zasłon, itp. sterowane są lub mogą linia telefoniczna, instalacja audio/video dostępne są w każdym pokoju.Ogrzewany garaż na dwa duże samochody.Ponadto na podjeździe przed budynkiem miejsce parkingowe na kolejne dwa samochody i dodatkowo miejsca parkingowe dla gości.Podjazd i wejście do domu z instalacją do automatycznego topienia śniegu w okresie zimowym.Alarm zabezpieczający przed kradzieżą, pożarem i zalaniem z czujnikami dymu, czadu i wycieków.być sterowane przez zaawansowany system inteligentnego budynku EIB/KNX.Telewizja satelitarna, internet,Opis pomieszczeń:Hol wejściowy:Gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, wbudowane szafy.Salon (parter):Wyjątkowo przestrzenny (70m2), słoneczny, w kolorze jasnym ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja, kominek, wszystkie okna sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą do ogrodu oraz na taras, zasłony, instalacja do zintegrowanego kina domowego i nagłośnienienia 7.1, ogrzewanie kanałowe.Kuchnia z miejscem na spożywanie posiłków (parter):Z dużym oknem, funkcjonalna, w kolorze jasnego ecru, w pełni wyposażona, sprzęt AGD wbudowany w eleganckie meble kuchenne, blaty z kamienia naturalnego, miejsce na spożywanie posiłków, gres i naturalny kamień na podłodze, ogrzewanie podłogowe, podwójne drzwi rozsuwane do jadalni.Jadalnia (parter):Wygodna (20m2), w kolorze jasnego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja, wyposażona w elegancką oszkloną witrynę, wszystkie okna sięgające do podłogi wychodzą na południe i prowadzą na taras oraz do ogrodu, ogrzewanie kanałowe.WC dla gości (parter):W pełni wyposażone, drewniane podłogi, ściany w kolorze jasnego ecru, wyłożone naturalnym kamieniem i drewnem.Główna sypialnia (I piętro):Wyjątkowo cicha, wygodna (25m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne i wyposażone w zasłony i zaciemnające rolety, sięgają do podłogi, wychodzą na zachód i prowadzą na taras. Klimatyzacja, prywatna garderoba z wbudowanymi szafami, bardzo duża prywatna łazienka w kolorze jasnego ecru z podgrzewaną podłogą, w pełni wyposażona, z wanną, prysznicem, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem, płytkami i drewnem i okablowaniem do zintegrowanego systemu audio.Sypialnia 2 (I piętro):Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 3.Sypialnia 3 (I piętro):Wyjątkowo cicha, wygodna (20m2), ściany w kolorze janego ecru, drewniane podłogi, klimatyzacja. Wszystkie okna są dzwiękoszczelne z zasłonami i zaciemniającymi roletami, wychodzą na południe, sięgają do podłogi i prowadzą na taras. Duża łazienka w kolorze jasnego ecru w pełni wyposażona, z podgrzewaną podłogą, wanną, ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami - wspólna z sypialnią 2.Sypialnia 4 (II piętro):Ściany w kolorze janego ecru, bardzo cicha, wyjątkowo wygodna (30m2), drewniane podłogi, klimatyzacja. Okna sięgające do podłogi wychodzą na południe, północ, wschód i zachód, prowadzą na 2 prywatne tarasy, wyposażone są w zasłony. Wbudowane w ściany szafy, prywatna, duża w pełni wyposażona łazienka w kolorze jasno-szarym, ze ścianami wyłożonymi naturalnym kamieniem i płytkami, ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość podziału na 2 sypialnie, każda z osobnym wejściem i prywatnym tarasem.sala kinowa/pokój fitness/pokój rekreacyjny/biuro (kondygnacja podziemna):Drewniana podłoga, wbudowane szafy, okablowanie do zintegrowanego kina domowego i nagłośnienia 7.1.Sauna (kondygnacja podziemna):W pełni wyposażona, sauna fińska, instalacja do sauny parowej i prysznica, ogrzewanie podłogowe, ściany wyłożone naturalnym kamieniem i płytkami, okablowanie do zintegrowanego systemu audio.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.