Luksus i harmonia. Ogród. Basen. Prestiż

Opis

Wyjątkowa, luksusowa willa miejska o powierzchni 370 m², zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, łączy nowoczesną architekturę, elegancję oraz najwyższy komfort codziennego życia. Przestronne, pełne naturalnego światła wnętrza wykończone zostały w ponadczasowym stylu z wykorzystaniem naturalnego kamienia, drewna oraz szlachetnych materiałów, tworząc harmonijną i niezwykle reprezentacyjną przestrzeń.Sercem domu jest imponujący, niemal 70-metrowy salon z kominkiem, panoramicznymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras i prywatny ogród od strony południowej. Wysokiej klasy wykończenie, drewniane podłogi, ogrzewanie kanałowe oraz zintegrowany system audio-video podkreślają ekskluzywny charakter tej przestrzeni. Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z częścią jadalnianą i kamiennymi blatami została zaprojektowana z dbałością o funkcjonalność i estetykę, a elegancka jadalnia stanowi idealne miejsce do spotkań rodzinnych i przyjęć.Dom oferuje 4 komfortowe sypialnie z możliwością wydzielenia piątej. Główna sypialnia to prywatna strefa relaksu z garderobą, luksusowym salonem kąpielowym oraz wyjściem na taras. Wszystkie pokoje wyposażone są w klimatyzację, dźwiękoszczelne panoramiczne okna, rolety zaciemniające oraz zabudowy stolarskie wykonane na wymiar. Dodatkową przestrzeń stanowi niezależna kondygnacja rekreacyjna obejmująca salę kinową, pokój fitness lub biuro, saunę fińską z instalacją do sauny parowej, pralnię oraz pomieszczenia gospodarcze.Nieruchomość wyposażona została w zaawansowany system inteligentnego domu EIB/KNX umożliwiający sterowanie m.in. ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, alarmem, monitoringiem, podlewaniem ogrodu oraz automatyką rolet i zasłon. Komfort codziennego użytkowania podnoszą ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, instalacja kina domowego i nagłośnienia 7.1, ogrzewany garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe. Podjazd i wejście do domu wyposażono w system automatycznego topienia śniegu.Starannie zaprojektowany przez architekta krajobrazu ogród zapewnia prywatność i możliwość stworzenia całorocznej strefy wellness z podgrzewanym basenem, jacuzzi oraz bieżnią wodną. To nieruchomość klasy premium dla osób poszukujących połączenia prestiżu, technologii, bezpieczeństwa i wyjątkowej jakości życia.This unique, luxurious 370 m² city villa , designed with the most discerning clients in mind, combines modern architecture, elegance, and the highest level of comfort for everyday living. The spacious, naturally light-filled interiors are finished in a timeless style using natural stone, wood, and precious materials, creating a harmonious and exceptionally representative space. The heart of the house is the impressive, nearly 70-square-meter living room with a fireplace, panoramic glazing, and direct access to the sunny terrace and private, south-facing garden. High-quality finishes, wooden floors, ducted heating, and an integrated audio-video system underscore the exclusive character of this space. The separate, fully equipped kitchen with a dining area and stone countertops was designed with both functionality and aesthetics in mind, while the elegant dining room is the perfect place for family gatherings and parties.The house offers four comfortable bedrooms, with the option of creating a fifth. The master bedroom is a private relaxation area with a walk-in closet, a luxurious bathroom, and access to the terrace. All rooms are equipped with air conditioning, soundproof panoramic windows, blackout blinds, and custom-made joinery. Additional space is provided by a separate recreation floor, which includes a cinema room, a fitness room or office, a Finnish sauna with steam room installation, a laundry room, and utility rooms. The property is equipped with an advanced EIB/KNX smart home system, enabling control of heating, air conditioning, lighting, alarm, monitoring, garden irrigation, and automatic blinds and curtains. Daily comfort is enhanced by underfloor heating, air conditioning, a 7.1 home theater system and sound system, a heated garage for two cars, and additional parking spaces in the driveway. The driveway and entrance to the house are equipped with an automatic snow melting system. The carefully designed garden, designed by a landscape architect, provides privacy and the opportunity to create a year-round wellness area with a heated pool, jacuzzi , and treadmill. This is a premium property for those seeking a combination of prestige, technology, security, and an exceptional quality of life.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seven Villas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 275

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 302 w Ośrodku Terapii Dziecka w Środowisku

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kostrzewskiego 03

  34 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kostrzewskiego 01

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Arkadia

  7 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Oka

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  890 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wierzbno

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.