SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Marzysz o domu w prestiżowej dzielnicy

Piknikowa, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 10 417 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 417 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 51; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 10 417 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 51 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

FUNKCJONALNY SEGMENT Z OGRÓDKIEM 120 m² BIAŁOŁĘKA DWORSKA OGRODY PRZYJACIÓŁNa sprzedaż komfortowy segment środkowy o powierzchni ok. 80 m² użytkowej (ok. 120 m² całkowitej), położony na kameralnym osiedlu Ogrody Przyjaciół na warszawskiej Białołęce Dworskiej.To idealna propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogródkiem, zachowując wygodny dojazd do centrum Warszawy.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYsegment w zabudowie szeregowej spokojna, kameralna inwestycjaogródek ok. 40 m² przestrzeń do wypoczynku i dla dzieci2 miejsca postojowe (zakup obligatoryjny)funkcjonalny układ pomieszczeń na 3 poziomachjasny salon z otwartą kuchniąidealny jako pierwszy dom dla rodzinyUKŁAD POMIESZCZEŃParter:przestronny salon z wyjściem do ogródkaotwarta kuchniagarderobatoaletaPiętro:Trzy ustawne pokoje (ok. 8 m²)duża, komfortowa łazienkaPoddasze:sypialnia z miejscem na duże łóżko i prywatną strefęLOKALIZACJA I KOMUNIKACJABiałołęka Dworska to zielona i spokojna część Warszawy, bardzo dobrze oceniana przez rodziny.W najbliższej okolicy:autobus 152 z dojazdem do SKM (linie S3 i S4)sprawny dojazd do Mokotowa, Woli i ŚródmieściaSzkoła Podstawowa nr 110 ceniona i dobrze oceniana placówkatereny zielone, las oraz ścieżki rekreacyjnebezpośredni dostęp do tras rowerowych wzdłuż Kanału Żerańskiego i kierunku Zalewu ZegrzyńskiegoTo miejsce, które pozwala połączyć codzienną wygodę z dostępem do natury.INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia użytkowa: ok. 80 m²powierzchnia całkowita: ok. 120 m²ogródek: ok. 40 m²2 miejsca postojowe 25 000 zł każde (zakup obligatoryjny)PODSUMOWANIETo nieruchomość dla osób, które chcą zrobić krok dalej z mieszkania do własnego domu z ogródkiem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Warszawy.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiLokalna z kostki

Dostępne od2026-09-18

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyGazobeton

OgrzewanieGaz miejski, elektryczne, inne

OgródNie

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki40 m²

Pow. użytkowa80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ budynkuSegment środkowy

Typ domuWielorodzinna (MW)

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 10 417 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogrody Przyjaciół 02
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Rodzinne Przedszkole "Konradek"
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
3,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,9 km
Stacja metra
Bródno
4,3 km