SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie w 1/2 Bliźniaka w Zielonej Części Żoliborza

Kolektorska, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 213,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 12 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 476 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 296; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 213,6 m² (Warszawa) kosztuje 12 875 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 12 476 zł za m² dla 296 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w połowie bliźniaka położona w jednej z najbardziej kameralnych i zielonych części Żoliborza. To połowa bliźniak z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności biurowej.Nieruchomość oferuje 180,63 m powierzchni mieszkalnej po inwentaryzacji oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 33,06 m. Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację, co pozwala uzyskać ok. 50 m dodatkowej powierzchni.Wnętrza są przestronne i bardzo dobrze doświetlone dzięki dużym oknom. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje możliwość dowolnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy udział w działce o powierzchni 294 m oraz piękny, słoneczny taras, idealny do wypoczynku.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Kameralna zabudowa jednorodzinna w cichej części Żoliborza- Duży garaż w bryle budynku- Słoneczny taras i dobrze doświetlone wnętrza- Możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub biurowe- Potencjał rozbudowy o dodatkową kondygnację- Bliskość dwóch stacji metra oraz komunikacji autobusowej i tramwajowej- Szybki dojazd do centrum miasta i tras wylotowych- W pobliżu dwa parki z alejkami spacerowymi- Oczkami wodnymi i placami zabawTo idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz świetnej lokalizacji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje 9:00 - 21:00 (również w weekendy).Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachPłaski

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-05-27

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita213,60 m²

Pow. działki294 m²

Pow. użytkowa153,50 m²

Stan budynkuDobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 12 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 476 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modernhouse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 86
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Karuzela
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hłaski 01
47 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Stawy Kellera
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Kaskada 04
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medica Pro Familia
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja metra
Marymont
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2,2 km