SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Modernistyczna Willa dla dla dwóch rodzin

Strąkowa, Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 352 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 6
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 11 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 222 zł/m²
Mediana okolicy: 7 571 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 10-pokojowy, 352 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 11 222 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 7 571 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 3 950 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż modernistyczna willa dwurodzinna usytuowana na pięknej ponad 1000 m działce na warszawskich Starych Jelonkach. Willa tworzy harmonijną kompozycję dwóch identycznych brył: WILLA WSCHODNIA: NISKI PARTER: wejściegarderobagarażhall ze schodamipralniaspiżarniatoaletaPIEWSZE PIETRO: duży salon kominkowy z wyjściem na 60 m taras od strony południowejkuchniasypialnia z małym tarasem od strony północnejłazienkaDRUGIE PIETRO:salon z kominkiem mniejsza kuchniałazienka dużatoaletasypialnia z balkonemWILLA ZACHODNIA: NISKI PARTER: wejściegaraż zaadoptowany na biuropomieszczenie gospodarczetoaletapralniaPIERWSZE PIETRO:salonduża kuchniaduża sypialniałazienkaDRUGIE PIETRO: dwie sypialniegabinetduża garderoba z oknemduża łazienkaDODATKOWE INFORMACJE: Modernistyczna willa dwurodzinna wybudowana w 1975 roku, zaprojektowana przez architekta Tadeusza Nyczaka. Budynek wybudowany z cegły pełnej palonej.Willa o pięknej ponadczasowej bryle, usytuowana w obłędnym 1000 m ogrodzie ze starodrzewiem i miejscem na duży basen. Willa posiada dwie bliźniacze strony, wschodnia i zachodnią z niezależnymi wejściami.Część wschodnia do kapitalnego remontu, z pięknie zachowanymi podłogami dębowymi oraz drewnianą stolarką w oknach.Część zachodnia, po generalnym remoncie instalacji elektrycznych i wodnych. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, ogrzewanie gazowe.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest świetny rozkład pomieszczeń , wspaniałe schody z dużymi oknami oraz przepiękny 1000 metrowy ogród !Istnieje możliwość zakupu samej Willi Wschodniej jako 50% udziału.LOKALIZACJA: Stare Jelonki to historyczny obszar w zachodniej części Warszawy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Strąkowej, w willowej dzielnicy ze starodrzewiem.Obok pełna infrastruktura i doskonała komunikacja - tramwaj, autobus. W niedalekiej odległości centrum handlowe Hala Wola, Park Górczewska i zielony teren Osiedla Przyjaźń.MOJA OPINIA: Bajka na jawie! Świetnie rozplanowane wnętrza i bajeczny ogród! Możliwość zamieszkania dwóch rodzin w dwóch niezależnych willach czyni tę ofertę niezwykle interesującą

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-30

Liczba łazienek6

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita352 m²

Pow. działki1 026 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Remontu

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 11 222 zł/m²
Mediana okolicy: 7571 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Joy Properties

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Joy Properties
3 950 000 zł
Zobacz
Gratka
Joy Properties
3 950 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Batalionu Miotła 01
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Ele Mele Dutki
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Kasztelański 04
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Okomed
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Hibiskus
9 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Społeczne Liceum Ogólnokształcące nr 99 Społecznego Towarzystwa Oświatowego w Warszawie
9 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2,7 km