Działki nad jeziorem | WZ na 2 domy | Pomost

Opis

Działki nad jeziorem z pomostem | Jabłonowo Duże, przestronne działki z warunkami zabudowy, wspólnym dostępem do jeziora i pomostem. Bez gęstej zabudowy, w otoczeniu mazurskiej przyrody, zaledwie kilka kilometrów od Dąbrówna. W miejscowości Jabłonowo, nad jeziorem Dąbrowa Mała , oferujemy na sprzedaż pięć atrakcyjnych działek o powierzchniach od 3086 m² do 4277 m². Każda z działek posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych , a wraz z jej zakupem nabywca otrzymuje udział we wspólnej nieruchomości z linią brzegową jeziora i pomostem, wliczony w cenę . To miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, cieszyć się przestrzenią i mieć jezioro na wyciągnięcie ręki. Dostępne działki i ceny 65/1 - 3244 m² | 320 000 zł 65/2 - 3203 m² | 340 000 zł 65/3 - 3143 m² | 360 000 zł 65/4 - 3086 m² | 380 000 zł 65/5 - 4277 m² | 600 000 zł Możliwość zakupu całego kompleksu za 1 855 000 zł , czyli o 145 000 zł mniej niż suma cen poszczególnych działek. Działki są równe i przestronne, dzięki czemu dają duże możliwości zagospodarowania. Można tu zaplanować dom z tarasem, przestronny ogród i własną strefę wypoczynku, zachowując komfortową odległość od sąsiedniej zabudowy. Wspólna linia brzegowa i pomost Jednym z największych atutów nieruchomości jest dostęp do jeziora Dąbrowa Mała poprzez wspólny teren nad wodą . W cenie każdej działki zawarty jest udział 1/5 w działce nr 65/6 , obejmującej drogę wewnętrzną oraz wspólny teren z linią brzegową jeziora i pomostem. To możliwość spędzania czasu nad wodą, wędkowania, wypoczynku czy rozpoczynania wycieczek kajakowych bez konieczności szukania ogólnodostępnej plaży. Udział w działce z dostępem do jeziora i pomostem jest już zawarty w cenie - bez dodatkowych opłat za jego nabycie. Warunki zabudowy Każda z działek posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Z udostępnionych decyzji dla działek 65/3 i 65/4 wynikają następujące parametry: możliwość budowy dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, maksymalna wysokość zabudowy - 8 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 20-45°, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, maksymalny udział powierzchni zabudowy - 13% na obszarze określonym w decyzji. Szczegółowe parametry i usytuowanie planowanej zabudowy określają indywidualne decyzje WZ oraz załączniki graficzne. Media i dojazd W drodze gminnej przy działkach znajdują się: prąd, wodociąg, kanalizacja. Dojazd zapewnia droga gminna oraz wspólna droga wewnętrzna, w której udział jest wliczony w cenę nieruchomości. Lokalizacja - Jezioro Dąbrowa Mała Jabłonowo to spokojna miejscowość w gminie Dąbrówno, położona w otoczeniu jezior, zieleni i rozproszonej zabudowy. Jezioro Dąbrowa Mała jest połączone z jeziorem Dąbrowa Wielka , co dodatkowo zwiększa atrakcyjność okolicy dla miłośników kajakarstwa, wędkarstwa i wypoczynku nad wodą. W pobliżu znajduje się Dąbrówno, oferujące dostęp do sklepów i podstawowych usług. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę codziennego życia z tym, co na Mazurach najcenniejsze - spokojem, otwartą przestrzenią i bliskością natury. Twoje miejsce nad mazurskim jeziorem Ponad 3000 m² przestrzeni, możliwość budowy domu i udział we wspólnym terenie nad jeziorem z pomostem. To połączenie, które pozwala stworzyć miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i rodzinnego wypoczynku. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udostępnię dokumentację i pomogę wybrać odpowiednią działkę. Marcin Piłat 535 235 895

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

90,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dąbrówno

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  320 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WITT NIERUCHOMOŚCI OSTRÓDA

  320 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jarosława Iwaszkiewicza

  2,2 km

• Apteka

  Nowa

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.