SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Narożny segment z bardzo ładnym ogrodem, garaż

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 167 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 9880 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 386 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 80; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 167 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 880 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 11 386 zł za m² dla 80 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wawer / dom 167 m2 / 5 pokoi/ taras/ garaż/ działka 256 m2Atrakcyjny, rodzinny, segment z bardzo ładnie zaaranżowanym ogrodem i solidnym tarasem ze świerka syberyjskiego. Na ogrodzie jest oświetlenie, dostęp do gniazdka elektrycznego i wody. Narożne położenie domu i działki zapewnia intymność, ogród otoczony jest wysokim zielonym żywopłotem.Dom przestronny, ładnie doświetlony w stanie gotowym do zamieszkania. Rozkład pomieszczeń na kondygnacjach jest idealny dla rodziny 2+2 a nawet 2+3. Dom ma dodatkowe elementy, dzięki którym jest komfortowy, m.in. ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek-koza w części wypoczynkowej.Przestronny garaż i atut w postaci trzech dodatkowych miejsc postojowych przed domem to rzadkość na osiedlach segmentów. Rozkład pomieszczeń wg kondygnacji:Parter- salon 20 m2 z dużymi oknami od podłogi i wyjściem na taras i ogród- kuchnia z oknem 10 m2- garderoba 3,3 m2- wiatrołap i hol 5 m2- wc 2,5 m2Na poziomie parteru także garaż o pow. 17 m2Piętro- trzy sypialnie (o pow. 16 m2, 12 m2 i 12 m2)- łazienka (pokój kąpielowy) z oknem 8,5 m2- garderoba- holPiętro - poddasze- przestronny pokój o pow. 46 m2- łazienka z kabiną prysznicowąW domu jest zainstalowany system alarmowy z kilkoma programami, z dozorem, okna antywłamaniowe.LOKALIZACJAPołożenie domu na początku osiedla dzięki czemu jest cicho i spokojnie (tylko jeden bezpośredni sąsiad). Blisko do komunikacji miejskiej a w pobliżu też piękne tereny spacerowe nad Wisłą. Poza tym usługi w postaci sklepów Biedronka, Rossman, apteka, piekarnia, siłownia/fitness i przedszkole. Zapraszamy po szczegóły oferty i na prezentację.Jako Agencja Nieruchomości za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie..pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita167 m²

Pow. działki256 m²

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9880 zł/m²
Mediana okolicy: 11 386 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sawicki Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Karuzela"
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronowska 04
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Stacja metra
Gocław
3,5 km
Uczelnia
Instytut Profilaktyki Społecznej i Resocjalizacji UW
5,2 km