SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wawer ul. Nad Wisłą dom 170 m2 działka 378 m2

Nad Wisłą, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 9941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 941 zł/m²
Mediana okolicy: 10 925 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 61; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 170 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 9 941 zł za m² — 9% mniej niż mediana 10 925 zł za m² dla 61 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 690 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WAWER ul. NAD WISŁĄ - DOM 170 m2 DZIAŁKA 378 m2.rejon Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.Do sprzedaży dom z 2005 r. w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 170 m2 położony na działce o pow. 378 m2. ATUTY:Dom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie zieleni, ścieżek rowerowych i okolic Wisły - doskonałe miejsce dla zwolenników aktywnego wypoczynku.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Piwnica- 3 pomieszczenia- wcPrzyziemie- garaż na 2 samochody- wiatrołapParter- salon- garderoba- wyjście na taras z zejściem do ogroduPółpiętro- kuchnia - jadalnia- sypialnia- łazienka z wcPiętro- sypialnia - sypialnia- balkon- garderoba- łazienka z wcPoddasze- otwarty pokój / pracowniaDODATKOWE INFORMACJE:Ogrzewanie gazowe.Przyłącze elektryczne 390V (siła).Rekuperacja.Szambo.W salonie kominek.Automatyczne podlewanie ogrodu.Instalacja alarmowa.KOSZTY UTRZYMANIA:Czynsz (utrzymanie drogi osiedlowej, sprzątanie, zieleń, odśnieżanie) ok. 126 zł / mc.LOKALIZACJA:- w pobliżu Wał Miedzeszyński i ulice Bysławska, Przylaszczkowa, Wiślanego Nurtu.- 1,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S8)- 3 przystanki autobusem do stacji PKP Falenica- sprawny dojazd do centrum Warszawy samochodem lub koleją podmiejską- w pobliżu sklepy (min. Netto), szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejskaTreść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo!GREEN HOUSE REAL ESTATE.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki378 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuBliźniak

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 9941 zł/m²
Mediana okolicy: 10 925 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Greenhouse

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Greenhouse
1 690 000 zł
Zobacz
Gratka
Greenhouse
1 690 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krokusów 02
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczki
460 m
6 min pieszo
Apteka
Malinowa
960 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
1,5 km
19 min pieszo
Park
Polanka
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Falenica
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,8 km