Nietuzinkowe segmenty| Zielona, spokojna okolica

Opis

Szanowni Państwo, W naszej ofercie dostępne są cztery segmenty zlokalizowane na kameralnym osiedlu na warszawskim Wawrze.Są miejsca, które pozwalają zwolnić, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Właśnie takie nieruchomości czekają na nowych właścicieli na kameralnym osiedlu w zielonej części Warszawy. To połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnych wnętrz, prywatnych ogrodów oraz spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Do wyboru:3 segmenty z I etapu inwestycji,1 segment z II etapu inwestycji.Wszystkie oferowane segmenty posiadają identyczny układ funkcjonalny, powierzchnię oraz standard wykonania, dzięki czemu możesz wybrać dom najlepiej odpowiadający Twoim preferencjom.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.Najważniejsze informacje1. powierzchnia całkowita ok. 94 m²2. 5 funkcjonalnych pokoi3. prywatny ogród ok. 200 m²4. dwa miejsca postojowe przypisane do każdego segmentu5. poddasze użytkowe6. rok budowy 20257. zabudowa bliźniacza8. pompa ciepła9. ogrzewanie podłogowe10. technologia tradycyjna murowana11. ściany z cegły12. dach skośny pokryty blachą13. stolarka okienna PCVFunkcjonalny układKażdy z oferowanych segmentów został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.Parter - 29,20m2 Holl - 2,53m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,49m2 WC - 1,18m2Schody 2,15m2Komunikacja- 3,21m2Pokój- 8,25m2Sypialnia- 11,27m2 Łazienka- 4,71m2 Powierzchnia Piętra- 27,44m2Schody -1,92m2Schody -1,29m2Łazienka- 4,71m2 Pomieszczenie- 11,13m2Powierzchnia Poddasza 15,43m2Schody- 1,29m2Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji - sypialnia master, gabinet, pokój dziecięcy lub strefa rekreacyjna.Standard wykonaniaKażdy segment został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.W standardzie znajdują się m.in.:• pompa ciepła,• ogrzewanie podłogowe,• duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz,• energooszczędna stolarka okienna,• prywatny ogród,• miejsca postojowe dodatkowo płatne 40 000 zł Przemyślany projekt wnętrz zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym z domu.LokalizacjaInwestycja znajduje się w zielonej części warszawskiego Wawra, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się:lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe,sklepy i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy,szybkie połączenie z Wilanowem, Ursynowem i pozostałymi dzielnicami Warszawy.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty oraz pomogę wybrać segment najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.Wiktoria Kowalczyk Doradca ds. nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 38 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 872 zł/m²

Mediana okolicy

12 873 zł/m²

Połowa ofert

12,4–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 21 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wiktoria Kowalczyk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Inhome Development

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Inhome Development

  1 210 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Wiktoria Kowalczyk

  1 210 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrów 01

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  2,6 km

• Apteka

  Przy Bazarze

  2,7 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2,9 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.