SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowa inwestycja, lokal 145 m2, 6 pokoi

Wojtyszki, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 145,72 m²
Pokoje: 6
Piętro: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 225 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −11,8%
Podobne oferty: 118; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 6-pokojowy, 145,7 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 10 225 zł za m² — 11,8% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 118 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 490 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedania lokal mieszkalny / segment środkowy / o powierzchni 145,72 m2 z przynależną działką o powierzchni 196 m2.Nowa inwestycja o nowoczesnej ponadczasowej architekturze zlokalizowana w Wawrze w okolicy ul. Wojtyszki. Zalety- dwa miejsca postojowe w cenie;- prywatny ogród, własny podjazd;- dodatkowy pokój na dole;- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza;- duże okna - w tym okno HS prowadzące na ogród;- ogrzewanie podłogowe;Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestrzeń dzienną tworzy salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz jasna kuchnia o łącznej powierzchni 31,95 m2; z salonu wyjście na ogród;- gabinet - 10,04 m2;- wiatrołap 4,26 m2 (z miejscem na szafę);- hol 3,82 m2;- toaleta 1,40 m2;- pomieszczenie techniczne 1,79 m2;- schody 2,43 m2.Piętro:Na piętrze znajdują się:- trzy ustawne, pokoje (13,35 m2 + garderoba 4,5 m2; 13,19 m2; 13,18 m2);- łazienka 5,71 m2;- hol 3,98 m2;- schody 4,53 m2.Poddasze:- przestrzeń do dowolnej aranżacji 28,94 m2, wyprowadzona instalacja dla dodatkowej łazienki;- schody 2,65 m2.Lokalizacja- cicho i spokojnie, ładne sąsiedztwo, dużo zieleni;- 270 m do przystanku autobusowego;- 950 m do przystanku na ul. Skalnicowej;- 1 km do przystanku na ul. Trakt Lubelski;- 1 km do szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia.W sprzedaży 3 nowoczesne domy: - lokal o powierzchni 145 m2 na działce o powierzchni ok. 196 m2 - w cenie 1.490.000 zł brutto; - lokal o powierzchni 149 m2 na działce o powierzchni ok. 306 m2 - w cenie 1.690.000 zł brutto; - dom o powierzchni 173 m2 na działce o powierzchni ok. 435 m2 - w cenie 1.850.000 zł brutto.Polecam!Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz" tel. (22)615-34-82502-78-43-97.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfalt

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita145,72 m²

Pow. działki196,40 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPlastikowe

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 10 225 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"
1 490 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Obrotu Nieruchomościami "Klucz"
1 490 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Malowana 02
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep przy rondzie
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
700 m
9 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 64
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka Malinowa
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
2,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,6 km