SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wawer, Zerzeń 120 m2, 5 pokoi, 2025 r

Wawer, Zerzeń, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 408 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: −10,2%
Podobne oferty: 117; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 120 m² (Wawer, Zerzeń, Warszawa) kosztuje 10 408 zł za m² — 10,2% mniej niż mediana 11 587 zł za m² dla 117 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 249 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży segment środkowy o powierzchni całkowitej 120 m2, na działce ok. 200 m2, wybudowany w 2025 roku, zlokalizowany w Wawrze (Zerzeń), w rejonie ulicy Cyklamenów. Stan deweloperski PARTER: salon (26,3 m2) z aneksem kuchennym (5,1 m2), wiatrołap (3,7 m2), pom. gospodarcze (1,3 m2). PIETRO I: 2 sypialnie (17,4 m2, 10,5 m2) , w tym większa z własną łazienką (6,5 m2), łazienka (4,4 m2), korytarz, klatka schodowa. PODDASZE : 2 sypialnie (16,5 m2, 9,8 m2), w tym większa z własną łazienką (6,3 m2), łazienka (4,0 m2), korytarz, klatka schodowa. Dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Media: gaz, prąd, wodociąg miejski. Atuty nieruchomości: - owoczesna architektura i wysoka jakość wykonania, - uże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenie, - gródek idealny do wypoczynku i zabaw dla dzieci, - grzewanie podłogowe. Segment zlikalizowany jest w spokojnej okolicy, w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek Do przystanków komunikacji miejskiej można dojść w kilka minut, co ułatwia codzienne dojazdy do centrum miasta. Dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPorotherm

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki200 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuSegment środkowy

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 10 408 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Brzozowski Nieruchomości
1 249 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Brzozowski Nieruchomości
1 249 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zerzeń 02
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Batalionów Chłopskich
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Przedszkole Leśne"
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Mgr Farm. Jolanta Jagodzińska
1 km
13 min pieszo
Park
Park Aktywności Rodzinnej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Anin
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Stacja metra
Gocław
4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
4,7 km