Nowa Stodoła Premium-190m-Działka 670m-Cicho-Las

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Premium dom w stylu Modern Barn | Chudoby 81G | Białołęka | Gotowy do zamieszkaniaNowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany w architekturze "Modern Barn", położony przy ul. Chudoby 81G na warszawskiej Białołęce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości wykończonej "pod klucz", z dopracowaną architekturą, wysokiej klasy materiałami oraz nowoczesnymi technologiami - bez konieczności prowadzenia remontu czy prac wykończeniowych.Najważniejsze informacje:-Powierzchnia użytkowa: 166,71 m²- Powierzchnia wewnętrzna: 190,13 m²- Powierzchnia działki: 668 m²- Cena: 2 690 000 zł Architektura i wnętrze:Dom wyróżnia ponadczasowa bryła inspirowana nowoczesną stodołą - biała elewacja, czarna ściana szczytowa, dwuspadowy dach oraz duże przeszklenia nadają mu elegancki i minimalistyczny charakter.Centralnym punktem domu jest spektakularny, dwukondygnacyjny salon z antresolą oraz przeszkleniami o wysokości około 6 metrów, które doskonale doświetlają wnętrze.Całość została wykończona z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, m.in.:- dębowa podłoga ułożona w jodłę angielską,- drewniane schody,- szklana balustrada,- nowoczesne oświetlenie,- zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,- drzwi wewnętrzne ukryte.Każdy element wnętrza został zaprojektowany indywidualnie z dbałością o estetykę i funkcjonalność.Parter:Reprezentacyjna strefa dzienna obejmuje:* przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,* jadalnię,* kuchnię premium wykonaną na wymiar,* wyspę kuchenną z blatem śniadaniowym,* osobną spiżarnię,* toaletę gościnną,* garderobę przy wejściu,* aluminiowe drzwi tarasowe HS. Kuchnia:* drewniane fronty oraz fronty w kolorze Cashmere Matt,* blaty kuchenne* sprzęt AGD Siemens:-  piekarnik,-  płyta indukcyjna,-  okap,-  chłodziarka do wina. Piętro:Prywatna strefa domowników obejmuje:* sypialnię master z prywatną łazienką,* łazienkę master z wolnostojącą wanną, dwiema umywalkami i oknem połaciowym,* drugą sypialnię z panoramicznym oknem i widokiem na zieleń,* trzeci pokój (sypialnia lub gabinet),* drugą łazienkę,* garderobę,* pralnię z suszarnią.Technologie i wyposażenie:Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:-  dachówka fotowoltaiczna **Wevolt X-Tile by Wienerberger**,-  pompa ciepła,-  rekuperacja,-  klimatyzacja multisplit w salonie i sypialniach,-  system Smart Home (sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem i roletami z poziomu telefonu), - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,-  stacja uzdatniania wody,-  aluminiowa stolarka okienna,-  okna trzyszybowe,-  designerskie oświetlenie LED. Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Białołęki, w sąsiedztwie Lasu Henrykowskiego.W pobliżu znajdują się:-  Las Henrykowski,-  Park Henrykowski,-  Kanał Żerański,-  szkoły i przedszkola,-  przystanki autobusowe (m.in. linia 134),-  Galeria Północna - około 4 min,-  Tarchomin - około 12 min,-  centrum Warszawy - około 18-22 min samochodem.Gwarancja i bezpieczeństwo zakupu:Dom został zaprojektowany i wykończony przez jeden zespół odpowiedzialny za cały proces realizacji - od projektu i koordynacji prac po wykonanie wnętrz.Kupujący otrzymuje:-  2-letnią gwarancję na wykonane prace wykończeniowe,-  opiekę posprzedażową,-  dokument gwarancyjny przekazywany przy sprzedaży.Gwarancja obejmuje elementy wykonane lub dostarczone przez sprzedającego, z wyłączeniem normalnego zużycia, uszkodzeń mechanicznych, niewłaściwego użytkowania oraz produktów objętych gwarancjami producentów. Informacje formalne:- Brak podatku PCC-  Możliwość zakupu przez firmę z odliczeniem VAT lub jako osoba prywatna (szczegóły do ustalenia).-  Dostępna pełna dokumentacja techniczna.-  Pozwolenie na użytkowanie.-  Świadectwo charakterystyki energetycznej.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. (PL/ENG)Maksymilian Siekiera Totu Nieruchomości,792 333 988" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."