Segment na Gocławku I 289 mkw I 4 kondygnacje

Opis

Segment środkowy na warszawskim Gocławku | 289 m² | potencjał dla rodziny i inwestora Przestronny segment środkowy o powierzchni 289 m² położony w spokojnej części warszawskiego Gocławka. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń rozłożony na czterech kondygnacjach, prywatny ogród z tarasem oraz wysoki potencjał aranżacyjny i inwestycyjny.Dom idealnie sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących hybrydowo, poszukujących dodatkowej przestrzeni do życia i pracy. Dzięki niezależnemu układowi kondygnacji istnieje możliwość wydzielenia osobnych mieszkań lub pokoi.powierzchnia domu: 289 m²działka: 245 m²4 kondygnacje7 pokoigaraż w bryle budynkuogród i tarasmedia miejskie Dla kogo? Ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:dużej rodziny potrzebującej wygodnej przestrzeni i kilku niezależnych sypialni,osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które chcą stworzyć komfortowe gabinety,rodzin wielopokoleniowych,inwestorów szukających domu z możliwością podziału na niezależne strefy mieszkalne i/lub gabinety,osób ceniących spokojną okolicę z szybkim dostępem do centrum Warszawy.Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu. Każda kondygnacja daje dużą swobodę aranżacji i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.Piwnica – ok. 90 m² Wysoka kondygnacja (236 cm) z szeregiem praktycznych pomieszczeń:garaż,kotłownia,pralnia,pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. To przestrzeń, którą można wykorzystać również jako strefę hobby, siłownię, pracownię lub dodatkowe zaplecze do prowadzenia działalności.Parter – część dzienna Serce domu stanowi przestronny salon z kominkiem i jadalnią o łącznej powierzchni około 47 m². Duże przeszklenia i wyjście na taras oraz do ogrodu zapewniają dużo światła i komfort wypoczynku.Na tym poziomie znajdują się również:oddzielna kuchnia z drewnianą zabudową,praktyczna spiżarnia,przedpokój,toaleta. Piętro – komfortowa strefa prywatna Piętro obejmuje trzy niezależne pokoje, w tym:główną sypialnię z prywatną łazienką i garderobą (łącznie ok. 33 m²),dwa duże pokoje o powierzchni około 20 m² każdy. Poddasze użytkowe Dodatkowa kondygnacja oferuje:trzy ustawne pokoje o powierzchni ok. 20–25 m²,oddzielną, widną łazienkę z wanną. To idealna przestrzeń dla starszych dzieci, gości, pracy zdalnej lub pod wynajem.Standard i mediaogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny z zasobnikiem wody,kanalizacja i woda miejska,podłogi - parkiet dębowy oraz terakota,drewniana zabudowa kuchenna,wszystkie media miejskie. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Gocławka — dzielnicy cenionej za połączenie miejskiej infrastruktury z bardziej willowym charakterem zabudowy.Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje kolejowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się po mieście.Sąsiedztwo Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia:szkoły i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,tereny zielone i spacerowe,place zabaw i obiekty sportowe. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygód miejskiego życia.Dom z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem i możliwością różnych sposobów wykorzystania przestrzeni. Komfortowa propozycja dla rodzin oraz osób szukających nieruchomości z możliwością adaptacji pod własne potrzeby lub cele inwestycyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

8647 zł/m²

Mediana okolicy

15 698 zł/m²

Połowa ofert

10,7–22,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Point Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 04

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Neurolocus

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.