Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej - Warszawa Wesoła

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesne i funkcjonalne domy BLIŹNIAKI (domy jednorodzinne dwulokalowe) zlokalizowane w prestiżowej, zielonej części Warszawy – Wesołej, przy ul. Brzozowej, na ogrodzonym terenie z wewnętrzną drogą i oświetleniem.LOKALIZACJA• Spokojna i kameralna okolica domów jednorodzinnych – idealna dla rodzin szukających ciszy i prywatności.• W pobliżu: sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl, Aldi), piekarnie, restauracje, stacje paliw, przedszkola, żłobek oraz szkoły podstawowe i licea.• Blisko tereny zielone i rekreacyjne (Mazowiecki Park Krajobrazowy)• Szybki dojazd do centrum Warszawy – tylko 5 minut samochodem do obwodnicy S2, a stamtąd np. do Wilanowa w ok. 15-20 minut.• Połączenie komunikacją miejską i SKM z centrum Warszawy BUDYNEK I ROZŁKŁAD POMIESZCZEŃPowierzchnia użytkowa każdej połówki Bliźniaka – 132 m²Parter - 65,6 m² ​przestronny salon z aneksem kuchennym 38,2 m², przedsionek, toaleta, garaż, wygodne wyjście na taras i prywatny ogródPiętro - 66,6 m² ​przestronne sypialnie, łazienka, garderoba oraz oddzielna pralniaPoddasze - 31 m²​dodatkowa przestrzeń do ewentualnej adaptacji (podłoga żelbetowa) – idealna na gabinet, pokój gościnny, strefę hobby, kino domowe lub schowek.Powierzchnia liczona jako 22,3 m² dla wysokości ponad 2,2 m i 50% powierzchni w przedziale 1,4 -2,2 m; oprócz tego 29 m² dla wysokości do 1,4mGaraż ​​​jednostanowiskowy, w bryle budynkuMiejsce parkingowe​jedno stanowisko przed garażemSTANDARD I TECHNOLOGIA Domy sprzedawane są w standardzie deweloperskim.Atuty inwestycji:• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze• Okna trzyszybowe o wysokiej izolacji akustycznej i termicznej• Przesuwne drzwi tarasowe HST - niski próg, wygodne przesuwanie. maksymalne doświetlenie wnętrz• Rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność energii• Przygotowanie instalacji pod monitoring, fotowoltaikęTERMIN I CENA• Planowany termin oddania pierwszych budynków: Wrzesień 2026• Cena: od 1.399.000 złDLA KOGO ?Oferta idealna dla rodzin z dziećmi, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom z ogrodem. Lokalizacja zapewnia ciszę i komfort życia w otoczeniu natury, a jednocześnie możliwość szybkiegodojazdu do innych dzielnic Warszawy.Zaplanowana przez Dzielnicę kompleksowa budowa asfaltowej dojazdowej ul. Brzozowej

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 466 ofertami: domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta

10 598 zł/m²

Mediana okolicy

11 822 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Autorskie Liceum Kultura i Nauka

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Moja Cena

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Fabryczna 02

  17 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr Porada

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 260

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr. 4

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wschód

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wesoła

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.