Nowoczesny Dom Pasywny przy Rezerwacie Przyrody | Warszawa Wawer

Opis

Nowoczesny Dom Pasywny przy Rezerwacie Przyrody | 178 m² | Działka 919 m² | 20 min do Centrum WarszawyWyobraź sobie poranek z widokiem na sosny, śpiew ptaków za oknem i świeże powietrze przez cały rok. A wszystko zaledwie około 20 minut od centrum Warszawy.To wyjątkowy, wolnostojący dom pasywny, który łączy nowoczesną architekturę, luksusową przestrzeń oraz najnowsze energooszczędne technologie. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody, zapewnia prywatność, spokój i codzienny kontakt z naturą bez rezygnacji z wygód miasta.Najważniejsze informacje- powierzchnia domu: 178,98 m²- powierzchnia działki: 919 m²- dom wolnostojący- stan deweloperski- 4 sypialnie- garderoby- garaż 31 m²- dom pasywny z pompą ciepła i rekuperacją- rezerwat przyrody w odległości 5 minut spaceremDom zaprojektowany z myślą o komforcie.Przestrzeń została starannie zaplanowana tak, aby zapewnić maksymalną wygodę codziennego życia. Duże panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i naturalne otoczenie, wypełniając dom światłem przez cały dzień.Na piętrze znajdują się cztery ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję komfortowych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dzieci. Dwie sypialnie posiadają własne garderoby, zapewniając wygodę i dodatkowe miejsce do przechowywania.Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu i potrzeb.Energooszczędność, która realnie obniża koszty.Dom został wykonany zgodnie z ideą budownictwa pasywnego, dzięki czemu zapewnia komfort cieplny przez cały rok i znacząco ogranicza koszty eksploatacji.Zastosowano nowoczesne rozwiązania:- pompa ciepła- rekuperacja zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza- wysokiej klasy panoramiczne okna- nowoczesne materiały budowlane o doskonałych parametrach izolacyjnych- rozwiązania przyjazne środowiskuFunkcjonalny układ pomieszczeń:Parter• kuchnia połączona z jadalnią• przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami od strony południowej• hol z garderobą• łazienka z prysznicem• garaż z kanałem serwisowym• pomieszczenie na rowery• kotłowniaPiętro• sypialnia I z garderobą• sypialnia II z garderobą • pokój III• pokój IV• duża łazienka• przestronny hol z miejscem do przechowywania • dostęp do strychu poprzez opuszczane schodyIdealna Lokalizacja:- Rezerwat przyrody i las sosnowy - 5 minut spacerem- dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut- szkoły publiczne, prywatne i dwujęzyczne - 5 do 8 minut- przychodnia zdrowia - kilka minut- sklepy, usługi i siłownia - 3 do 5 minut- stacja kolejowa z połączeniami SKM i Kolei Mazowieckich- autobusy: 146, 213, 702, N72To więcej niż dom. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać między naturą a miastem.To przestrzeń dla rodziny, pracy zdalnej, odpoczynku i życia w harmonii z otoczeniem.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-229-DS-CITY/2/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 163 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  RE/MAX Polska

  2 699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  RE/MAX Polska

  2 699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bysławska 01

  17 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Malinowa

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Polanka

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.