Nowoczesny dom z ogrodem | 5 pokoi |Warszawa Wawer

Opis

Nowoczesny dom z ogrodem | 5 pokoi | Warszawa Wawer | Marysin WawerskiEnglish version belowNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Wawrze. Minimalistyczne wnętrza, duże przeszklenia i funkcjonalny układ łączą komfort codziennego życia z bliskością terenów zielonych.Najważniejsze atuty:- 184,50 m² powierzchni użytkowej, w tym garaż.- Działka 550 m² z prywatnym ogrodem.- 5 pokoi, w tym 3 sypialnie i gabinet.- 3 łazienki, garderoby i pralnia.- Taras, 2 balkony i garaż z 2 dodatkowymi miejscami parkingowymi.LOKALIZACJAWarszawa, Wawer, Marysin Wawerski - Dostęp do stacji kolejowej Warszawa Wawer i komunikacji autobusowej.- Dojazd do centrum przez ul. Płowiecką i Ostrobramską.- W pobliżu Las Matki Mojej i Las Sobieskiego.- Szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.- Basen, korty tenisowe i pozostała infrastruktura sportowa.BUDYNEK- Rok budowy: 2022- Powierzchnia całkowita: 248,50 m².- Działka: 550 m².- Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm 25.- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy Viessmann.- Przygotowanie do montażu rekuperacji.- Automatyczna brama, garaż i 2 miejsca parkingowe.- Wodociąg i kanalizacja miejska.DOMPARTER:- Salon (~30 m²) z otwartą kuchnią (~13 m²) i wyjściem do ogrodu.- Gabinet (~16 m²).- Garderoba, łazienka i pomieszczenie techniczne, korytarz - garaż (~20 m²).PIĘTRO:- Główna sypialnia z prywatną łazienką, garderobą i balkonem (~29 m²)- Dwie dodatkowe sypialnie (2x 14 m²)- Druga łazienka z wanną. (~7 m²)- Garderoba i pomieszczenie na pralnię (~5 m²)STANDARD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:- Minimalistyczne wnętrza: ciemny orzech, jasnobeżowy gres i schody wykończone mikrocementem.- Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.- Duże przeszklenie przesuwne HS w salonie.- Ogród i zachodni taras o powierzchni ok. 12 m², częściowo wykończony.- Dwa balkony, jeden wymagający wykończenia.- Garderoby i pralnia do indywidualnej zabudowy.FINANSECena: 2 950 000 PLN- W cenie stałe zabudowy i sprzęt AGD.- Szacowane koszty mediów: 1 000–1 100 PLN miesięcznie.- Preferowany zakup gotówkowy.- Nieruchomość posiada niestandardowy stan prawny. Szczegóły do omówienia z opiekunem oferty.Możliwość finansowania kredytem wymaga indywidualnej weryfikacji.KONTAKTZainteresowany?:536 938 123 lub skorzystaj z formularza kontaktowego w ogłoszeniu.Z homfi kompleksowo przejdziesz przez proces zakupu – od znalezienia nieruchomości i finansowania po projektowanie wnętrz oraz zarządzanie najmem.---Modern Home with a Garden | 5 Rooms | Warsaw Wawer | Marysin WawerskiFor sale: A modern semi-detached house located in Warsaw, Wawer. Minimalist interiors, large glazing, and a functional layout combine everyday living comfort with proximity to green areas.Key Features:- 184.50 m² of usable floor area, including a garage. - 550 m² plot with a private garden. - 5 rooms, including 3 bedrooms and a home office. - 3 bathrooms, walk-in wardrobes, and a laundry room. - A terrace, 2 balconies, and a garage with 2 additional parking spaces. LOCATIONWarsaw, Wawer, Marysin Wawerski - Access to the Warszawa Wawer railway station and bus services. - Access to the city center via Płowiecka and Ostrobramska streets. - Close to Las Matki Mojej and Las Sobieskiego forests. - Schools, kindergartens, shops, and service outlets nearby.- Swimming pool, tennis courts, and other sports facilities. BUILDING- Year of construction: 2022 - Total floor area: 248.50 m² - Plot size: 550 m² - Walls built with Porotherm 25 ceramic blocks. - Underfloor heating throughout the house, powered by a Viessmann gas boiler. - Pre-installation for a mechanical ventilation system with heat recovery. - Automatic entrance gate, a garage, and 2 parking spaces. - Connected to the municipal water and sewage system. THE HOUSEGROUND FLOOR:- Living room (~30 m²) with an open-plan kitchen (~13 m²) and direct access to the garden. - Home office (~16 m²). - Walk-in wardrobe, bathroom, technical room, and hallway. - Garage (~20 m²). - FIRST FLOOR:- Master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a balcony. (~29m²)- Two additional bedrooms. (2x 14m²)- Second bathroom with a bathtub. (~7m²)- a dedicated laundry room. (~5m²)STANDARD & OUTDOOR SPACE:Minimalist interiors: dark walnut finishes, light beige porcelain tiles, and a microcement-finished staircase. - Fitted kitchen with built-in household appliances. - Large HS lift-and-slide glass doors in the living room. - Garden and a west-facing terrace of approximately 12 m², partially finished. - Two balconies, one of which requires finishing. - Walk-in wardrobes and laundry room ready for custom built-in furniture. FINANCIAL INFORMATIONAsking price: PLN 2,950,000- Built-in furniture and household appliances included in the price. - Estimated utility costs: PLN 1,000–1,100 per month. - Cash purchase preferred. - The property has a non-standard legal status. Details to be discussed with the listing agent. - Mortgage financing is subject to individual verification. CONTACTInterested? Call+48536 938 123 or use the contact form available in the listing.With homfi, you can seamlessly navigate the entire property purchase process – from finding a property and securing financing to interior design and rental management.Modern Home with a Garden | 5 Rooms | Warsaw WawerFor sale: A modern semi-detached house located in Warsaw | Wawer. Minimalist interiors, large glazing, and a functional layout combine everyday living comfort with proximity to green areas.Key Features:- 184.50 m² of usable floor area, including a garage. - 550 m² plot with a private garden. - 5 rooms, including 3 bedrooms and a home office. - 3 bathrooms, walk-in wardrobes, and a laundry room. - A terrace, 2 balconies, and a garage with 2 additional parking spaces. LOCATIONWarsaw, Wawer, Marysin Wawerski- Access to the Warszawa Wawer railway station and bus services. - Access to the city center via Płowiecka and Ostrobramska streets. - Close to Las Matki Mojej and Las Sobieskiego forests. - Schools, kindergartens, shops, and service outlets nearby.- Swimming pool, tennis courts, and other sports facilities. BUILDING- Year of construction: 2022 - Total floor area: 248.50 m² - Plot size: 550 m² - Walls built with Porotherm 25 ceramic blocks. - Underfloor heating throughout the house, powered by a Viessmann gas boiler. - Pre-installation for a mechanical ventilation system with heat recovery. - Automatic entrance gate, a garage, and 2 parking spaces. - Connected to the municipal water and sewage system. THE HOUSEGROUND FLOOR:- Living room (~30 m²) with an open-plan kitchen (~13 m²) and direct access to the garden. - Home office (~16 m²). - Walk-in wardrobe, bathroom, technical room, and hallway. - Garage (~20 m²). - FIRST FLOOR:- Master bedroom with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and a balcony. (~29m²)- Two additional bedrooms. (2x 14m²)- Second bathroom with a bathtub. (~7m²)- a dedicated laundry room. (~5m²)STANDARD & OUTDOOR SPACE:Minimalist interiors: dark walnut finishes, light beige porcelain tiles, and a microcement-finished staircase. - Fitted kitchen with built-in household appliances. - Large HS lift-and-slide glass doors in the living room. - Garden and a west-facing terrace of approximately 12 m², partially finished. - Two balconies, one of which requires finishing. - Walk-in wardrobes and laundry room ready for custom built-in furniture. FINANCIAL INFORMATIONAsking price: PLN 2,950,000- Built-in furniture and household appliances included in the price. - Estimated utility costs: PLN 1,000–1,100 per month. - Cash purchase preferred. - The property has a non-standard legal status. Details to be discussed with the listing agent. - Mortgage financing is subject to individual verification. CONTACTInterested? Call+48536 938 123 or use the contact form available in the listing.With homfi, you can seamlessly navigate the entire property purchase process – from finding a property and securing financing to interior design and rental management.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

15 989 zł/m²

Mediana okolicy

11 013 zł/m²

Połowa ofert

9,8–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  2 950 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOMFI

  2 950 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Joy Preschool Wawer

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skrzyneckiego 02

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dbam o zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Academy International

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wawer

  760 m

  9 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  2,2 km

• Stacja metra

  Ostrobramska

  3,5 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.