Nowoczesny dom w przytulnej okolicy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny 5-cio pokojowy dom wolnostojący z dużym, zadbanym ogrodem znajdujący się w przytulnej, spokojnej okolicy w Międzylesiu. Ogrodzona działka o powierzchni 930 m2. Spójna architektura, materiały najwyższej jakości, energooszczędne rozwiązania i doskonała komunikacja. Dom idealny dla rodziny, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia.Układ pomieszczeń w domuParter (ok 96.5 m2)- salon ok 26 m2 z kominkiem, ogrzewającym cały dom- przestronna kuchnia ok 13 m2 z ukrytą spiżarnią- jadalnia 13.5 m2 z wyjściem na taras (ok 24 m2)- pokój gościnny 13 m2- łazienka z prysznicem 6 m2- pomieszczenie techniczne i pralnia 9 m2- przedsionek z dużą szafą ok 3.5 m2- holl ok 12.5 m2Poddasze ze skosami (84 m2 powierzchni użytkowej, ok 118 m2 po podłodze)- sypialnia główna z garderobą ok 22 m2- sypialnia 22 m2 z garderobą- pokój ok 16 m2- salon kąpielowy z dużą okrągłą wanną ok 12 m2- przedpokój ok 12 m2Dodatkowo na terenie posesji mamy do dyspozycji się budynek gospodarczy oraz składzik na drewno do kominka. Wysoki standard wykończenia:- drewniane, 3 szybowe okna najwyższej jakości- całkowicie wyposażona, umeblowana kuchnia (dwudrzwiowa lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka, ekspres w zabudowie)- kominek z płaszczem wodnym- drewniane olejowane deski podłogowe z sosny syberyjskiej- marmurowe parapety- ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju- klimatyzacja na poddaszu- rekuperacja- odkurzacz centralny- domofon- alarm- duży, drewniany taras- najwyższej klasy materiały budowlane (ściany zewnętrzne o grubości 37 cm z cegły ceramicznej, ocieplenie styropianem 12 cm)- ceramiczna dachówka- podjazd na 4 samochody wykonany z kostki granitowej- automatyczna szeroka brama wjazdowa- automatyczny system podlewania ogroduInstalacje:- prąd - miejski- woda - własne ujęcie wody w działce (filtry + uzdatnianie)- ogrzewanie - nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy i bojler oraz kominek z płaszczem wodnym- kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków (3 komorowe szambo) - ekologiczne i tanie w utrzymaniu- panele solarne - bezkosztowe ogrzewanie bieżącej wodyW najbliższej okolicy:- Ferio Wawer (restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy, sklepy odzieżowe, jubiler, drogeria, apteka, fryzjer, sklep optyczny, bank, sklep RTV i AGD) - 11 minut spacerem- Szkoła Podstawowa ok 25 minut pieszo, 4 min samochodem- Prywatna Szkoła podstawowa ok 18 minut pieszo, 5 min pociągiem, 3 min samochodem- Przedszkole ok 7 min pieszo- Żłobek - 12 minut pieszo, 3 min samochodem- Przychodnia rodzinna - ok 850 m (3 min samochodem)- bazar przy Urzędzie Dzielnicy Wawer (w każdą sobotę) ok 900 m (13 minut spacerem) - świeże warzywa, owoce, przetwory, wyroby garmażeryjne- OSiR Wawer - 10 minut samochodem - pływania kryta, fitness, lodowisko, skate park, siłownia, sauna, korty do squasha, plac zabaw- las dosłownie za rogiem w odległości ok 160 mKomunikacja:- do Centrum Warszawy pod sam Pałac Kultury dotrzemy w ciagu ok 30 minut samochodem, 35 - 40 minut autobusem lub pociągiem- do najbliższej stacji PKP Międzylesie - 8 minut pieszo- przystanek autobusowy przy ul. Patriotów ( (linie 319, 521 i N22) - 1 minuta pieszo- przystanek autobusowy przy ul. Mrówczej (linie 213, 219) - 5 minut pieszoSkontaktuj się, aby umówić prezentację nieruchomości. Barbara Kiersnowskat: +48881 232 489eb.kiersnowska@prosperity.brokerProsperity Brokerul. Piękna 24/26A00-549 Warszawa