Nowoczesny dom z ogrodem | Rumiana House I

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny, dwupiętrowy dom o powierzchni użytkowej 181,25 m² (całkowita 284,68 m²) zlokalizowany w Wilanowie przy ul. Rumianej. Dom położony jest na działce o powierzchni 193 m², w spokojnej, willowej okolicy blisko ambasad i terenów zielonych. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, przestrzeni i nowoczesnych rozwiązań architektonicznych. LOKALIZACJA Dom znajduje się w prestiżowej części Wilanowa, w sąsiedztwie niskiej zabudowy i terenów zielonych. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola. Niedaleko znajdują się tereny rekreacyjne:Park Wilanowski z jeziorem Wilanowskim i Kanałem Sobieskiego,Rezerwat przyrody Morysin – idealny na spacery i rowerowe wycieczki rodzinne. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje kilkanaście minut, a okolica zapewnia ciszę i prywatność. INWESTYCJA Rumiana House I to zespół czterech willi miejskich o awangardowej, nowoczesnej architekturze z dbałością o detale:elewacja z piaskowca,przemyślana funkcjonalność przestrzeni,nowoczesne tarasy dachowe,wysoki standard wykończenia wnętrz,dostęp do mediów miejskich: CO, wodociąg, kanalizacja. DOMPowierzchnia użytkowa: 181,25 m² (całkowita 284,68 m²),Garaż pod budynkiem na 2 miejsca, brama automatyczna,Wysokość pomieszczeń od 3 do 6 m, w salonie 6 m z dwukondygnacyjnymi przeszkleniami,Aluminiowe okna i drzwi balkonowe,Ogrzewanie podłogowe wodne, rekuperacja, fotowoltaika,Kanalizacja sanitarna oraz przyłącze wodociągowe do sieci,Zieleń – trawniki i nasadzenia,5 pokoi: 4 sypialnie, przestronny salon z aneksem kuchennym,1 balkon i taras na dachu,Piwnica i pomieszczenie gospodarcze,Ogród o powierzchni 193 m², DODATKOWE INFORMACJEMożliwość zakupu powierzchni przynależnej 103,43 m² za dodatkowe 500 000 PLN,Niski Wilanów – spokojna okolica, blisko ambasad i terenów rekreacyjnych,Droga dojazdowa asfaltowa, ogrodzenie metalowe, media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet. CENA - 4 400 000 PLN,Dodatkowa powierzchnia przynależna: 500 000 PLN.Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.We speak English!Ми також говоримо українською!Kontakt do brokera:Natalia Mularzuk+48787 900 668natalia@ROYAL . SPACEWe are pleased to present a modern, two-story house with a usable area of 181.25 m² (total 284.68 m² ) located in Wilanów on Rumiana Street. The house sits on a 193 m² plot in a quiet, residential area close to embassies and green spaces. It is an ideal option for families seeking comfort, space, and modern architectural solutions.LOCATIONThe house is located in a prestigious part of Wilanów , surrounded by low-rise buildings and green spaces. The area is full of shops, restaurants, services, schools, and preschools. Recreational areas are also nearby:Wilanowski Park with Wilanowski Lake and the Sobieski Canal,Morysin Nature Reserve – perfect for family walks and bike trips.Getting to the center of Warsaw takes just a few minutes , and the area provides peace and privacy.INVESTMENTRumiana House I is a complex of four urban villas with avant-garde, modern architecture with attention to detail:sandstone facade,well-thought-out functionality of the space,modern roof terraces,high standard of interior finishing,access to municipal utilities: central heating, water supply, sewage.HOUSEUsable area: 181.25 m² (total 284.68 m²),Garage under the building for 2 cars , automatic gate,The height of the rooms is from 3 to 6 m , in the living room 6 m with two-story glazing,Aluminum windows and balcony doors,Water underfloor heating, heat recovery, photovoltaics, air conditioning,Sanitary sewerage and water connection to the network,Greenery – lawns and plantings,5 rooms: 4 bedrooms, spacious living room with kitchenette,1 balcony and roof terrace,Basement and utility room,Garden with an area of 193 m²,ADDITIONAL INFORMATIONPossibility to purchase the adjacent area of 103.43 m² for an additional PLN 500,000,Niski Wilanów – a quiet neighborhood, close to embassies and recreational areas,Asphalt access road, metal fence, municipal utilities: electricity, water, gas, sewage, internet.PRICE - PLN 4,400,000,Additional space: PLN 500,000.We cordially invite you to contact us and arrange a presentation.We speak English!Ми також говоримо українською!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)