SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny i Rodzinny Dom z Ogrodem i Poddaszem

Stanisława Leszczyńskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 162,51 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 18 666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 666 zł/m²
Mediana okolicy: 12 572 zł/m²; ta oferta: +48,5%
Podobne oferty: 299; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 162,5 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 18 666 zł za m² — 48,5% więcej niż mediana 12 572 zł za m² dla 299 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom na kameralnym osiedlu, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności mieszkańców i wygodzie, jaką daje spokojna okolica z dobrym dostępem do komunikacji oraz terenów zielonych.Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Kameralne osiedle 32 domów zapewnia większą prywatność oraz spokojny, rodzinny charakter zabudowy.- Przemyślane układy pomieszczeń oraz dobre doświetlenie wnętrz tworzą funkcjonalną i komfortową przestrzeń do życia.- Osiedle oferuje zieloną przestrzeń wspólną z miejscem rekreacji i integracji, dostępną wyłącznie dla mieszkańców i ich gości.- Dobra komunikacja z miastem oraz odległość około 14 km od centrum pozwalają połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dojazdem.Układ domuPARTER- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- toaleta,- pomieszczenie techniczne,- przedpokój,- garaż,- ogród (147 m2).PIĘTRO 1- główna sypialnia z łazienką i garderobą,- 2 dodatkowe pokoje/sypialnie,- łazienka,- pralnia,- przedpokój.Dodatkowo w domu znajduje się poddasze o powierzchni 93,37 m2, z możliwością własnej aranżacji.Liczba pokoi: 5Termin realizacji inwestycji: 1Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Dawid DraganTel. +48733 266 466Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. podłogowe gazowe

Pow. całkowita162,51 m²

Pow. działki309,51 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ domuSzeregowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 299 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 666 zł/m²
Mediana okolicy: 12 572 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 033 339 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bolesława Krzywoustego 02
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Akademia Malucha „Myszka Miki”
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Zieleniec przy ul. Koronacyjnej
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gołąbki
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Podstawowa Szkoła Montessori
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Doz Dbam O Zdrowie
1,2 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
4,5 km