SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny segment z ogrodem 120,89 m² Gocław

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: +29,5%
Podobne oferty: 113; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 120 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 000 zł za m² — 29,5% więcej niż mediana 11 587 zł za m² dla 113 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na styku Wawra i Gocławia- nowoczesny dom, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, instalacja fotowoltaiczna..Wyjątkowy segment na nowoczesnym, kameralnym osiedlu położonym na styku dynamicznego Gocławia i zielonego Wawra. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, harmonii z naturą oraz wygodnego dostępu do centrum Warszawy.Segment o powierzchni użytkowej 120,89 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie mieszkańców. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na reprezentacyjną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą. Do nieruchomości przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 47 m² oraz miejsce postojowe.Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 32 m² z wyjściem do ogrodu, gabinet idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowy pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodny przedpokój. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z czterema pokojami oraz dwiema łazienkami.Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysokim standardem zastosowanych rozwiązań. W standardzie przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe na parterze, wentylację mechaniczną z rekuperacją, fotowoltaikę oraz duże przesuwne drzwi balkonowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Atutem lokalizacji jest połączenie kameralnej atmosfery z bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się tereny zielone, ścieżki rowerowe, szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska. Szybki dojazd zapewniają Wał Miedzeszyński oraz Most Siekierkowski.Najważniejsze atuty nieruchomości:• 120,89 m² powierzchni użytkowej• 6 funkcjonalnych pokoi• prywatny ogródek ok. 47 m²• miejsce postojowe• 3 łazienki• gabinet do pracy zdalnej• ogrzewanie podłogowe i rekuperacja• nowoczesna inwestycja segmentowa• kameralne osiedle w zielonej części WarszawyDziałamy jako partner sprzedaży dewelopera, dlatego wszystkie prezentowane oferty dostępne są w cenach zgodnych z oficjalnym cennikiem inwestycji. Pomagamy na każdym etapie zakupu - od dopasowania nieruchomości do Twoich potrzeb, przez formalności, aż po bezpieczne sfinalizowanie transakcji. Nasze wsparcie nie wiąże się z żadnymi dodatkowymi kosztami.Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość oraz opowiem o standardach wykończenia!Proszę o kontakt również, jeśli szukasz domu o innych parametrach.Dysponuje bogatą ofertę mieszkań, z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).