Ogród 66 m2 | Klimatyzacja | Stan deweloperski

Opis

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej 3- lokalowej o powierzchni 122,39 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni 65,77 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji: parteru o powierzchni 43,43 m², piętra o powierzchni 42,85 m² oraz zaadaptowanego poddasza o powierzchni 36,11 m².PARTERsalon z aneksem kuchennym – 30,20 m²przedsionek – 7,18 m²kotłownia – 4,58 m²WC – 1,47 m²ogród - 65,77 m²PIĘTRO – 42,85 m²pokój 1 – 8,99 m²pokój 2 – 10,50 m²pokój 3 – 10,01 m²łazienka – 5,47 m²korytarz – 3,71 m²klatka schodowa – 4,17 m²dodatkowo balkon – 7,21 m²PODDASZE ( 36,11 m²) Poddasze zostało zaadaptowane i stanowi dodatkową, funkcjonalną przestrzeń domu. Duży pokój o powierzchni 28,46 m² daje możliwość stworzenia komfortowej sypialni, gabinetu czy prywatnej strefy rekreacyjnej. Przestrzeń wymaga jedynie prac wykończeniowych, dzięki czemu można urządzić ją zgodnie z własnymi potrzebami.przestronny pokój – 28,46 m²WC – 3,51 m²klatka schodowa – 4,14 m²Standard:dwufunkcyjny kocioł gazowy solidna konstrukcja - ściany z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm oraz monolityczne stropy żelbetonowe. ściany zew. z termoizolacją. klimatyzacja - jednostka wew. zlokalizowana na parterze ogrzewanie gazowenowoczesna, energooszczędna konstrukcja i solidne ocieplenieokna PCVbrama wjazdowa elektryczna otwierana na pilota,Wideofon, dzwonek, internet. Przygotowane okablowanie pod montaż systemu alarmowego, utwardzony podjazd, pełne ogrodzenie posesji. Dodatkowe informacje:budynek oddany do użytku,odrębna własność z księga wieczysta,można posiłkować się kredytem - Zapewniamy również wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże dobrać odpowiednie finansowanie i przeprowadzi przez proces kredytowy, grunty uregulowane, dwa miejsca postojowe - dodatkowo płatne po 16 000 zł każde,brama wjazdowa otwierana na pilota, budynek z 2025 roku,0% prowizji dla kupującegoNumer lokalu B2. Lokalizacja – Marysin WawerskiNieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Warszawy, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz rezerwatu przyrody. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a stacja SKM znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. Bliskość komunikacji miejskiej oraz tras S2 i Traktu Brzeskiego zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy.Lewiatan (950 m),Sklep spożywczy (700 m)Przestanek autobusowy (600 m) - 115, 173, 305, 402, 520, N02, N21Przedszkole (350m)Zdrofit (4,4 km)Kaufland (1,6 km) Jeśli masz pytania lub chcesz umówić się na obejrzenie mieszkania – zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość na żywo.Aleksandra PiaścikSenior Property Advisor (licencja nr: 28858)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Agencja Sento Real Estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 250 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SENTO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SENTO REAL ESTATE

  1 499 400 zł

  Zobacz

• Gratka

  SENTO REAL ESTATE

  1 499 400 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  SENTO REAL ESTATE

  1 499 400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radość-Wodociąg 01

  22 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mrówka

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 86

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eva Clinic

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 138 im. Józefa Horsta

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.