Osiedle pod skocznią

Opis

Osiedle Pod Skocznią to połączenie prestiżowej, cichej i zielonej okolicy z bliskością centrum miasta. Okolica słynie z kameralnej atmosfery oraz sąsiedztwa prywatnych rezydencji i ambasad.Trzykondygnacyjny dom o łącznej powierzchni wraz z przyziemiem 160 m2 (trzy kondygnacje 123,90 m2 + przyziemie) położony na Osiedlu Pod Skocznią, usytuowany w kameralnym miejscu, na urokliwej narożnej działce o powierzchni 381 m2.Opis pomieszczeń:Parter:- wiatrołap,- hol,- duża kuchnia z oknem,- salon z wejściem na patio,Przyziemie z oknami:- pokój rekreacyjny,- pokój z oknem z wyjściem na patio,- garaż,- pralnia,- toaleta,Piętro 1:- duża sypialnia (pierwotnie w planach były dwie sypialnie),- sypialnia mniejsza,- garderoba,- łazienka,- toaleta,Piętro 2:- pokój/sypialnia z toaletą,- pokój/gabinet/sypialnia,- garderoba.Forma własności: odrębna nieruchomość.Stan prawny gruntu: własność.Budynek z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.Dom wchodzi w skład zespołu domów jednorodzinnych (osiedle Pod Skocznią), wzniesiony w latach 1983 - 1985. Osiedle charakteryzuje się niską, kameralną i zatopioną w zieleni zabudową z zachowaną dużą powierzchnią biologicznie czynną.Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie terenów zielonych: Park Królikarnia oraz Park Arkadia, Wodny Park Warszawianka, korty tenisowe. W okolicy  lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne.W pobliżu komunikacja miejska: linie autobusowe oraz tramwajowe, stacja metra Wilanowska w odległości 1,4 km (około 20 minut pieszo lub jeden przystanek tramwajem). Dojazd do Śródmieścia zajmuje 15 minut, a  czas dojazdu do lotniska wynosi 16 minut.Kameralna zabudowa, sąsiedztwo ambasad oraz brak ruchu tranzytowego (jedynie ślepe uliczki i wewnętrzne drogi, po których poruszają się głównie mieszkańcy) gwarantują absolutny spokój. To idealny azyl, gdzie można czuć się w pełni swobodnie i bezpiecznie o każdej porze dnia i nocy.--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

25 625 zł/m²

Mediana okolicy

17 224 zł/m²

Połowa ofert

13,9–18,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AXTON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Płyćwiańska 02

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  The English Playhouse Punkt Przedszkolny

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Arkadia

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vimed

  17 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bukowińska 03

  13 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 33 im. Wojsk Obrony Powietrznej Kraju

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Przy Orle

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Interdysycplinarne Centrum Modelowania Matematycznego i Komputerowego Uniwersytet Warszawski

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja metra

  Wilanowska

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.