SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny dom z ogrodem, osiedle Modern House, POLECAM

Cymbalistów, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 131 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 19 008 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 008 zł/m²
Mediana okolicy: 11 252 zł/m²; ta oferta: +68,9%
Podobne oferty: 81; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 131 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 19 008 zł za m² — 68,9% więcej niż mediana 11 252 zł za m² dla 81 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM PAŃSTWU GORĄCO! Piękny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, z klimatycznym, zagospodarowanym ogrodem, położony w kameralnym, ogrodzonym Osiedlu Modern House - w zielonej części warszawskiego Ursynowa - Jeziorki Południowe. Dom bardzo funkcjonalny, z układem dwupoziomowym, z garażem w bryle oraz dwoma miejscami postojowymi przy budynku.Powierzchnia domu 131 m2, garaż 19,18m2, ogród 153m2.Rozkład pomieszczeń:Parter - 65 m - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, z wyjściem na taras, połączony z jadalnią i kuchnią w aneksie, toaleta dla gości, przedsionek, korytarz, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż wbudowany w bryłę budynku. Piętro - 65 m - sypialnia główna z własną łazienką i garderobą, dwa dodatkowe, przestronne pokoje oraz łazienka z wanną i korytarz.Ogród 153 m: zatopiony w zieleni, z wykończonym w drewnie tarasem, z wyjściem od strony salonu, jest idealnym miejscem do wypicia porannej kawy lub odpoczynku po ciężkim dniu. Dom wykończony w dobrym stylu i bardzo wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, pod czujnym okiem architekta.Okolica - spokojna i zielona część Ursynowa, z dobrym dojazdem do centrum i wspaniałym sąsiedztwem - tereny rekreacyjne, jeziorko, Centrum handlowe, Lidl, szkoły, przedszkola, szkółka roślin ozdobnych itd..Zapraszam Państwa do obejrzenia i zakupu. BARDZO POLECAM! Naprawdę WARTO!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita131 m²

Pow. działki153 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuLuksusowy

Stolarka okiennaAntywłamaniowe

TarasTak

Typ domu1/2 bliźniaka

Udogodnienia

Taras

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

68,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Warszawa

Ta oferta: 19 008 zł/m²
Mediana okolicy: 11 252 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KASKADA NIERUCHOMOŚCI Beata Jezierska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Niepubliczne Przedszkole "Zaczarowana Pozytywka"
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka 02
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
600 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,3 km
Stacja metra
Kabaty
4,3 km
Uczelnia
CEZAMAT
5 km