SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Połowa kamienicy: Mieszkanie, strych, działka: 362m2 | Nowe Włochy

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 112 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 317; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 7 500 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 317 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż połowa kamienicy na Nowych Włochach zlokalizowanej przy ul. Franciszka Szuberta w warszawskiej dzielnicy Nowe Włochy. Nieruchomość pochodzi z 1948 roku, wzniesiona w technologii tradycyjnej z cegły, gwarancja solidnej konstrukcji sprawdzonej przez dziesięciolecia. Powierzchnia i działka Przedmiotem sprzedaży jest połowa budynku (mieszkanie na 1.piętrze mieszkanie 61,85m2, połowa strychu do adaptacji 26m2, połowa piwnicy) liczącego łącznie 212,11 m² powierzchni rozłożonej na 3 poziomach oraz 1/2 działki (362m2). Sposób podziału i użytkowania uregulowany i opisany w Akcie notarialnym. Kamienica posadowiona jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 726 m² (wymiary ok. 18 m × 40 m), ogrodzonej siatką. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, taras; strych: 2 niezależne pomieszczenia, ktore można zaadaptować na mieszkania na wynajem. Układ daje duże możliwości aranżacyjne pod funkcję mieszkalną. Stan techniczny Nieruchomość wymaga gruntownego remontu i modernizacji - stan budynku określany jest jako do remontu. Dach kryty dachówką, okna starego typu PCV, drzwi wejściowe drewniane. Media i instalacje Budynek jest w pełni uzbrojony:ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowegoprzyłącze gazu i prądumiejska sieć wodociągowa i kanalizacyjnaStan prawny Nieruchomość objęta pełną własnością, rynek wtórny. Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki363 m²

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 317 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 7500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 672 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. ks. Juliana Chrościckiego
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szuberta 01
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Spiżarka Agatki
20 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Plac Wolności
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowo-Artystyczne "Dzwoneczek"
14 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka PINI
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
2,1 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
3,8 km
Stacja metra
Bemowo
3,8 km