SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Przedwojenna willa z 1920 r. 450 m², ogród, inwestycja, polecam: Warszawa Ursus: Henryka Opieńskiego

Henryka Opieńskiego, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 450 m²
Pokoje: 8
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 4556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 556 zł/m²
Mediana okolicy: 7 048 zł/m²; ta oferta: −35,4%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Dom 8-pokojowy, 450 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 4 556 zł za m² — 35,4% mniej niż mediana 7 048 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domiporta, Gratka); najniższa cena to 2 050 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 4556 zł/m²
Mediana okolicy: 7048 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
2 050 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
2 050 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Ursus 13
58 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne i Żłobek "Baby Academy"
26 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. Wł. Grabskiego STO w Warszawie
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Amica
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Powierzchnia działki569 m2

Rodzaj domuwolnostojący

Opis

Zamieszkaj w wyjątkowym domu z historią lub zrealizuj swój plan inwestycyjny w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. Prezentujemy przedwojenną willę z 1920 roku, znaną lokalnie jako „ Willa Domek...