SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny bliźniak na Wilanowie – 4 pokoje i ogromne 2 tarasy

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 112,71 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 22 664 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 664 zł/m²
Mediana okolicy: 20 464 zł/m²; ta oferta: +10,8%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 112,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 22 664 zł za m² — 10,8% więcej niż mediana 20 464 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zbyt długo szukasz kompromisów? Czas zbudować swój własny wymiar luksusu.Pamiętasz ten dzień, kiedy po raz pierwszy pomyślałeś, że szukasz własnego miejsca? Zapewne obejrzałeś już dziesiątki ofert, które zlewają się w jedno. Może masz już dość przeglądania „gotowych do zamieszkania” przestrzeni, w których i tak wszystko zrobiłbyś inaczej.Jeśli szukasz miejsca, w którym to Ty dyktujesz warunki od samego początku – dobrze trafiłeś.Oferuję Ci czystą kartę i nieruchomość w trakcie budowy. To projekt, który daje Ci pełną kontrolę nad tym, jak będzie wyglądała Twoja przyszłość. Nie narzucam Ci tu moich wizji salonu czy sypialni – te ponad 112 metrów kwadratowych to Twoje płótno.Oto konkrety. Twój nowy azyl w liczbach:Przestrzeń całkowita: 112,71 m² absolutnej swobody i braku ograniczeń.Architektura: Przestrzeń ułożona na 1 piętrze z poddaszem – idealna do stworzenia strefy dziennej i prywatnej.Wartość inwestycji: 22 664,04 zł za m² – co daje łączną kwotę2 554 463,95 zł.Brzmi jak to, czego od dawna szukałeś? A może wciąż masz wątpliwości, czy to jest „ten jedyny” projekt? To naturalne.Zadzwoń do mnie. Nie traktuj tego jak zwykłej rozmowy z handlowcem, bo nią nie będzie. Porozmawiajmy po prostu o Twojej wizji. Zdejmij z siebie ciężar poszukiwań. Jeśli ten adres nie sprosta Twoim oczekiwaniom, przeszukam dla Ciebie najciekawsze inwestycje w Warszawie. Będę szukać do momentu, w którym powiesz: „Tak, to tu zbuduję swoje życie”.Wybierz mój numer i przejdźmy do konkretów.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita112,71 m²

Pow. tarasu57 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 22 664 zł/m²
Mediana okolicy: 20 464 zł/m²
Połowa ofert: 19,6–21,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 554 464 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 044 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Św. U. Ledóchowskiej 01
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bio Med
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 420 "Nasza Bajka"
14 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
1,2 km
15 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
6 km