SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Apartament 4 pokoje z balkonem - Bemowo

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 71,05 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 799 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 45; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 71,1 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 16 500 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 15 799 zł za m² dla 45 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pamiętasz ten dzień, kiedy po raz pierwszy pomyślałeś: „czas na zmianę, szukam własnego miejsca”? Pamiętasz tę ekscytację i snucie planów?A jak czujesz się dzisiaj, po przejrzeniu setek ofert, które zlewają się w jedną masę? Wiem, jak to wygląda. Większość moich klientów trafia do mnie dokładnie w tym momencie – gdy mają już po prostu dość. Są zmęczeni przebijaniem się przez ogłoszenia i rozmowami z ludźmi, którzy za wszelką cenę chcą im szybko coś sprzedać, zamiast najpierw ich wysłuchać.Dlatego nie mam zamiaru Cię do niczego przekonywać. Chcę Ci tylko pokazać, że poszukiwania mogą wyglądać inaczej.Mam przed sobą projekt mieszkania. Celowo nie opisuję Ci teraz widoku z okna ani układu ścian, bo dom to coś więcej niż rzut architektoniczny. Zostawiam tylko zarys:Metraż - 71,05 m²Piętro – 1Wartość: 16 500,00 zł za m² (co daje nam1 172 325,00 zł za całość).Ale powiem Ci coś zupełnie szczerze: może się okazać, że to wcale nie jest Twoje wymarzone miejsce. I to jest w pełni w porządku. Nie zależy mi na tym, żebyś kupił ten konkretny adres. Zależy mi na tym, żebyś znalazł swój dom.Zadzwoń do mnie. Nie traktuj tego jak rozmowy handlowej, bo nią nie będzie. Porozmawiajmy po prostu o tym, czego szukasz, o czym marzysz i co Cię frustruje w dotychczasowych poszukiwaniach. Zdejmij z siebie ten ciężar. Jeśli to mieszkanie nie będzie „tym jedynym”, przeszukam dla Ciebie całą Warszawę. Będę szukać tak długo, aż zadzwonię do Ciebie i powiem: „Znalazłem. To tu”.Zaparz kawę, wybierz mój numer i po prostu pogadajmy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMonolit

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita71,05 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDoskonały

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

4,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta: 16 500 zł/m²
Mediana okolicy: 15 799 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 172 325 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 938 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Europejskie I
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ciepłownia Wola 03
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Leczenia Niepłodności OVIklinika
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ciepłownia Wola 08
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka dla każdego
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Włochy
1,7 km
22 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
2,6 km