SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Rezydencja z duszą wśród zieleni

Drwali, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 820 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 7073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 073 zł/m²
Mediana okolicy: 7 757 zł/m²; ta oferta: −8,8%
Podobne oferty: 79; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 820 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 7 073 zł za m² — 8,8% mniej niż mediana 7 757 zł za m² dla 79 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 7073 zł/m²
Mediana okolicy: 7757 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Przyjaciel"
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olchy 02
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Towarzystwa Edukacyjnego Vizja
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Radość
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa nr 2
860 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-05-21

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita820 m²

Pow. działki970 m²

Pow. użytkowa520 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

siłowniatrue

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący na działce o powierzchni 970m2 zlokalizowany w pod Warszawskim Wawrze/ Radość przy ul. Drwali.Dom z historią? A może rezydencja z charakterem, której powierzchnia całkowita wynosi 820m2.Powierzchnia użytkowa 520m2.2 piętrowa nieruchomość wybudowana na początku lat '90 tych z wysokiej jakości materiałów.Ściany budynku to podwójna cegła ok 50cm grubości.Idealnie wykonana i zadbana stolarka okienna.Z racji na dwa niezależne wejścia lokale mogą funkcjonować oddzielnie co zapewnia prywatność i komfort mieszkańców.Jest to idealne rozwiązanie do dwóch rodzin lub prowadzenie " własnego biznesu" pod jednym dachem .Parter:- przestronny hol,- toaleta,- kuchnia,- spiżarnia,- jadalnia połączona z salonem oraz wyjściem na taras i ogród.Piętro:- korytarz z balkonem,- gabinet z małą garderobą,- sypialnia,- sypialnia z garderobą,- łazienka z wc i dużą wanną,- łazienka z prysznicem i wc.Poddasze budynku to przestronny strych z możliwością własnej aranżacji.W drugiej części budynku znajdują się:- 2 pokoje służące jako sypialnia oraz pracownia,- pokój dziecięcy,- łazienka z Wc i prysznicem,- pokój rekreacyjny ze sprzętem do siłowni oraz stołem pingpongowym,- pralnia/ suszarnia,- sauna,- spiżarnia/winiarnia.- kotłowania,- biuro.W budynku mamy również dwa warsztaty.Jeden z nich to pracowania krawiecka ( ok80 m2 ) oraz warsztat dla Panów " majsterkowiczów ".Dom posiada dużą ilość drewnianych wykończeń podłogi/drzwi/sufity.W części gościnnej na podłogach zobaczymy marmur oraz klepkę bukową.Salon posiada piękny i w pełni funkcjonujący kominek który ogrzewa cały parter.W bryle budynku jest również 2- stanowiskowy garaż z możliwością ładowania samochodu.Nieruchomość jest otoczona ogrodem z dużą ilością zieleni.To idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz codziennego relaksu.Media:Ogrzewanie gazowe. Dom posiada również możliwość grzania piecem węglowym.-woda miejska+ studnia,-kanalizacja.2 systemy alarmowe.Na dachu budynku zostały zamontowane panele fotowoltaiczne.Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i zielonej części dzielnicy, otulonej Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym oraz zabudową rezydencyjną.W pobliżu pełna infrastruktura sklepy, lokale handlowo-usługowe, szkoła, przedszkole, Centrum handlowe.W bliskiej odległości znajduje się stacja PKP Radość oraz węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy. Pełna własność z księgą wieczystą.Zapraszam na prezentacje.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI