Segment 220 m² | 8 pokoi | ogród | dom + biuro | Wawer

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), oferujący funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne.To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, z opcją wydzielenia strefy do pracy lub prowadzenia działalności bez wychodzenia z domu.Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer)UKŁAD I POWIERZCHNIA- 220 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą)-169 m² powierzchni użytkowej-8 pokoi-3 toalety + 1 łazienka- możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej (salon + kuchnia)- poddasze: dodatkowa przestrzeń (np. sypialnie, biuro, strefa relaksu)- taras z wyjściem do ogródka- działka: 239 m²- 3 miejsca parkingowePRZYKŁADOWY UKŁAD DLA RODZINY- przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras- 4-5 sypialni- 2 łazienki + dodatkowe toalety- garderoba / pomieszczenia gospodarcze- osobny gabinet do pracySTANDARD I WYPOSAŻENIE- budynek z cegły- ogrzewanie gazowe- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu- nowe okna plastikowe- monitoring + system alarmowyPOTENCJAŁUkład domu pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni - zarówno pod potrzeby większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność.Możliwe jest wydzielenie części biurowej lub gabinetowej z zachowaniem prywatnej strefy mieszkalnej.LOKALIZACJASpokojna, kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Warszawy.- SKM / Kolej (Wawer / Anin) – ok. 5 min samochodem- Przystanki autobusowe – kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Grochowem- Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy – ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miasta- Centrum Warszawy – ok. 20–25 min samochodemW najbliższej okolicy:sklepy spożywcze, punkty usługoweszkoły, przedszkolatereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe)Lokalizacja zapewnia balans między spokojem a dostępnością – idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności.DODATKOWONieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z funkcjonalnością - dom, który można dopasować do własnego stylu życia i pracy.-WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN-W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp – odpowiadamy szybko i konkretnie!-Dostępni jesteśmy:Poniedziałek–Piątek: 8:00–20:00Sobota–Niedziela: 9:00–16:00-Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.