SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment na Warszawskiej Białołęce - ostatni

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 201 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 491 zł/m²; ta oferta: −42,3%
Podobne oferty: 289; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 201 m² (Warszawa) kosztuje 7 214 zł za m² — 42,3% mniej niż mediana 12 491 zł za m² dla 289 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja na Białołęce !BRAK PCC i prowizji od Kupujących !Zamieszkaj na osiedlu ZIELONA BIAŁOŁĘKA.Nowe osiedle to 4 budynki 2-lokalowe z dostępem do parkingu oraz prywatnej przestrzeni zieleni.Inwestycja znajduje się na Warszawskiej Białołęce przy ulicy Kobiałka 62.W sprzedaży posiadamy segmenty :Z ogródkiemZ tarasem 6m2Z dostępem do zaaranżowanej części wspólnej dla mieszkańców o powierzchni 1000m2Wychodząc na przeciw potrzebom naszych klientów stworzyliśmy strefę kameralną , przyjazną rodzinom z dziećmi.Projekt budynków został indywidualnie zaadaptowany na potrzeby rodzin. Część wspólna osiedla została zaprojektowana z myślą o spędzaniu wspólnego czasu na powietrzu.Osiedle Zielona Białołęka to nie tylko przemyślany projekt kameralnych mieszkań i segmentów, ale również części wspólnej, gdzie znajdziemy między innymi : - Plac zabaw dla dzieci - Altanę ogrodową- Miejsce na ogniskoDo każdego segmentu przynależą 2 miejsca postojowe (w cenie zakupu). Istnieje możliwość dokupienia >1 miejsc postojowych na terenie osiedla w cenie 25 000 zł brutto.Rozmieszczenie punktów świetlnych, wodnych oraz ścian działowych pod klienta !Na osiedlu znajdziemy :Mieszkania dwupoziomowe na piętrze:Mieszkania na piętrze mają 140m2 powierzchni użytkowej.Do dyspozycji nowego nabywcy jest:- Hall - 18,07m2- Kuchnia - 8,88m2- Łazienka - 7,08m2- Pokój 1 - 11,71m2- Pokój 2 - 8,15m2- Pokój 3 - 7,17m2- Salon - 16,53m2Dodatkowo- Balkon - 6m2- Poddasze do adaptacji - 63,64m2Mieszkania na parterze mają 62,33 m2 powierzchni użytkowej. Do dyspozycji nowego nabywcy jest:- Hall - 8,44m2- Kuchnia - 8,88m2- Łazienka - 7,08m2- Pokój 1 - 12,31m2- Pokój 2 - 8,15m2- Salon - 16,53m2- Schowek - 0,58m2- Ogród ( prywatny, wydzielony) - 85m2Lub segmenty czyli góra + dół do pełnej adaptacji pod klienta.Warszawska Białołęka jest dobrze skomunikowana, a w bliskiej odległości od inwestycji mamy wszystko, czego potrzebujemy na co dzień :Sklepy spożywcze i przemysłowe ( biedronka 400m)Żłobki 900mPrzedszkola 1.2kmSzkoły 160mPrzystanki komunikacji miejskiej ( autobusy) 270mInwestycja zlokalizowana jest w zielonej i spokojnej części Warszawy. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się las oraz tereny rekreacyjne.Planowany termin oddania lokali 20.05.2027Jeśli marzysz o spokojnej, cichej i zielonej okolicy dla siebie i swojej rodziny, nie zwlekaj i umów się na pokaz już dziś !Dominika Kilińska+48600 733 107d.kilinska@freedom.plNr licencji: 23910Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI MIŃSK MAZOWIECKI:- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita201 m²

Pow. ogródka85 m²

Pow. tarasu6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDevelopmentState

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ kuchniPrześwit

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta: 7214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 491 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Frachtowa 02
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wesoły Smok"
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Akademia Myśli Przyszłości
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Ubera
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
6,8 km