Lokal 70 m² z WŁASNYM PARKINGIEM (8 miejsc)

Opis

Ważne: Czynsz najmu: 2700 zł NETTO / miesiąc (+ 23% VAT) NAJWIĘKSZY ATUT: PARKING W CENIE NAJMU Wynajmując tę przestrzeń, otrzymują Państwo do wyłącznej dyspozycji 8 dedykowanych miejsc postojowych bezpośrednio przy budynku.Przy ul. Pszczyńskiej to prawdziwa rzadkość, która gwarantuje komfort pracownikom i klientom, całkowicie eliminując problem z parkowaniem w godzinach szczytu.LOKALIZACJA I EKSPOZYCJAAdres: Gliwice, ul. Pszczyńska – jedna z głównych arterii miasta o bardzo dużym natężeniu ruchu kołowego.Widoczność: Budynek rewelacyjnie wyeksponowany, z ogromnym potencjałem na reklamę zewnętrzną (banery, kasetony widoczne z ulicy).Sąsiedztwo: W bliskim otoczeniu prężnie działające obiekty handlowe i usługowe (m.in. Galeria ReFORMA, Hadex), co zapewnia naturalny przepływ potencjalnych klientów. Niezależny lokal 70 m² – doskonały na biuro obsługi klienta, punkt przyjęć, gabinet lub kameralny showroom. Posiada pełną ochronę SOLID SECURITY. PARAMETRY TECHNICZNEPoziom: Parter. Wejścia bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych).Stan: Bardzo dobry, lokal gotowy do adaptacji i szybkiego rozpoczęcia działalności.Dwa niezależne wejścia: Pozwalają na oddzielenie strefy dla klientów od strefy dostaw/zaplecza.Zabezpieczenia: Pełny system alarmowy oraz solidne rolety antywłamaniowe w witrynach i drzwiach.Ogrzewanie: Olej opałowy. DLA KOGO?Przestrzeń, dzięki swojemu układowi i lokalizacji, doskonale sprawdzi się jako:Salon sprzedaży (meble, wyposażenie wnętrz, elektronika).Nowoczesny showroom z zapleczem magazynowym.Oddział logistyczny / hurtownia.Siedziba firmy ubezpieczeniowej, finansowej lub branży OZE.Klinika medyczna lub gabinety specjalistyczne.WARUNKI FINANSOWE Czynsz najmu: 2 700 zł NETTO / miesiąc (+ 23% VAT).Kaucja zabezpieczająca: 5 000 zł brutto.Media: Płatne dodatkowo, według rzetelnego zużycia (liczniki).Zapraszam!Patrycja Rozpondek+48573 009 565p.rozpondek@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa.- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Górna

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer 700-lecia Ligoty Zabrskiej

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 imienia Hugona Kołłątaja

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Sośnica

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ligocka

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Fantastyczna Przygoda

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.