Segment na Zaciszu w cichej okolicy przy stacji metra.

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronny segment z ogródkiem zlokalizowany w doskonałej lokalizacji na warszawskim Zaciszu. Dom oferuje pełną prywatność, ale jednocześnie doskonałą komunikację z Centrum Warszawy - stacje metra Zacisze i Kondratowicza są oddalone o zaledwie 10 minut spacerem. Usytuowanie domu przy odnowionym deptaku wzdłuż kanału bródnowskiego, zapewnia piękne widoki oraz dostęp do malowniczej okolicy z laskiem bródnowskim w pobliżu. Jednocześnie, dzięki dogodnemu położeniu, domownicy mogą cieszyć się pełną prywatnością oraz komfortową komunikacją miejską.Środkowy segment o powierzchni całkowitej 400 m² i o powierzchni użytkowej 251,30 m² jest usytuowany na działce o powierzchni 236 m².Dom z zagospodarowanym ogrodem oraz użytkowym strychem i piwnicą.MEDIA:WodaPrądKanalizacjainternet i telefonOgrzewanie gazowe + na domu zostaly zainstalowane kolektory solarne. Obecność tego rozwiązania technologicznego znacząco podnosi standard budynku i gwarantuje nowemu właścicielowi szereg wymiernych korzyści eksploatacyjnych oraz finansowych.Instalacja solarna niezwykle efektywnie wspomaga proces podgrzewania ciepłej wody użytkowej (C.W.U.). Przekłada się to na obniżenie comiesięcznych rachunków za energię, zapewniając znaczne oszczędności w budżecie domowym Dodatkowo ogrzewanie domu kominkiemROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Wnętrze tej nieruchomości, rozłożone na dwóch piętrach oraz użytkowym poddaszu, oferuje ogromny potencjał do aranżacji zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.Na parterze wykończonym przy użyciu fornirowanych paneli oraz parkietu w jodełkę ( ok.76 m2) znajduje się:salon podzielony na część dzienną ( z kominkiem) i jadalnianą,oddzielna kuchniałazienkaWiatrołapNa piętrze ( ok. 70 m2) znajduje się:4 pokoje (o pow. ok. 12m2, 15m2, 19m2, 20m2)Łazienka z wannąUżytkowe poddasze na którym znajdują się: łazienka,3 oddzielne pokoje, dodatkowo w jednym można zaaranżować oddzielną kuchnie ( wyposażone w podłączenia),tworząc komfortowe i funkcjonalne miejsce do życia lub pracy.DODATKOWE INFORMACJE:-Możliwość dodania dodatkowego wejścia z zewnątrz na poddasze poprzez dobudowanie schodów zewnętrznych co pozwala na stworzenie dwóch niezależnych mieszkań. To świetna opcja dla osób poszukujących miejsca dla wielopokoleniowej rodziny czy dochodowej inwestycji w nieruchomości.-Biuro: dla przedsiębiorców i inwestorów, doskonała lokalizacja blisko stacji metra stanowi idealne miejsce na siedzibę firmy.-Można zagospodarować trzy kondygnacje na biura, a przestronną piwnicę wykorzystać jako magazyn lub warsztat.-Dzięki temu zyskujesz funkcjonalną przestrzeń roboczą z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej.⠀Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 236 m², co zapewnia wygodne otoczenie. W obrysie działki znajduje się garaż na jeden samochód oraz dodatkowe miejsca postojowe przed wjazdem do garażu, co zwiększa komfort użytkowania.Wnętrze wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala na pełne dostosowanie przestrzeni do swoich potrzeb i wizji.⠀STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną KW.(Działka zabudowana nr 85/29 oraz udział w działce niezabudowanej nr 85/25 - droga)Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Śmiałek (licencja nr: 30323).Oferta na wyłączność.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 609 ofertami: domy powyżej 300 m² · Warszawa

Ta oferta

5375 zł/m²

Mediana okolicy

9516 zł/m²

Połowa ofert

7,1–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 128 "Kraina Magicznych Liczb"

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kanał Bródnowski 01

  38 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Ekologiczny

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne enel-med oddział Zacisze

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Zielona Szkoła w Folwarku

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Julianowska 01

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.