Segment środkowy | Dobry układ | Ogródek |kw

Opis

Oferowany do sprzedaży funkcjonalny segment środkowy o trzech kondygnacjach, usytuowany na działce o powierzchni 161 m², w zielonej części warszawskiej Pragi-Południe, w rejonie ulicy Trembowelskiej. Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. Budynek o powierzchni użytkowej 134,39 m² (powierzchnia całkowita ok. 180 m²) utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Cena sprzedaży obejmuje kompletne umeblowanie oraz wyposażenie wnętrz. Rozkład i funkcjonalność Parter: - przestronny hol - garderoba - toaleta - zamknięta kuchnia z oknem - salon z wyjściem na balkon oraz zejściem do prywatnego ogródka Pierwsze piętro: - pierwsza sypialnia - druga sypialnia - łazienka z oknem wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową - garderoba Drugie piętro:  -  otwarta, jasna przestrzeń z wyjściem na duży taras. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok. Układ umożliwia wydzielenie dwóch niezależnych pokoi oraz wykonanie dodatkowej łazienki, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Poziom -1: W części podziemnej znajduje się garaż mieszczący dwa samochody w układzie szeregowym, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze oraz schowek pod schodami. Z tej kondygnacji prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu. Standard techniczny Dom został oddany do użytkowania w 2000 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł kompleksowe prace modernizacyjne obejmujące m.in. dach, instalacje oraz stolarkę drzwiową. Otoczenie i komunikacja Nieruchomość zlokalizowana jest na Pradze-Południe, w rejonie Grochowa, w spokojnej części dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne, co zapewnia wygodę codziennego życia. Lokalizacja oferuje bardzo dobrą komunikację miejską — w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe umożliwiające szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne dostępne w krótkim dystansie spacerowym. Warunki: Pełna własność z Księgą Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Nasz Doradca Kredytowy z chęcią pomoże przejść przez cały proces kredytowania bez stresu. Cena: 2 085 000 zł Dodatkowe atuty: Sprawdza się zarówno dla par, małej rodziny, jak i singla szukającego przestronnego mieszkania. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się i umów na prezentację!  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 467 ofertami: domy 160–220 m² · Warszawa

Ta oferta

11 583 zł/m²

Mediana okolicy

12 235 zł/m²

Połowa ofert

10–15,3 tys. zł/m²

2 150 000 zł→2 085 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 21 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   2 150 000 → 2 085 000 zł (−3%)

3. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hetmańska 01

  41 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 215 im. Piotra Wysockiego

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Radosny Uśmiech

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Żółkiewskiego 03

  11 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.