Skrajny segment i ogród i taras i 187,65 m2

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

11 026 zł/m²

Mediana okolicy

10 849 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,7 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  2 069 000 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  2 069 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wędkarska 01

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  780 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 404 im. Wielkiej Orkiestry Świątecznej Pomocy

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 64

  1,6 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4 km

• Stacja metra

  Wilanów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Skrajny segment 187m² z DUŻYM OGRÓDKIEM 251m² | 5 pokoi | Wawer | 6 min do S2! I 2 069 000 zł Najważniejsze atuty w skrócie: Duża działka: Lokal skrajny z prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 251 m². Zakup bezpośredni: 0% prowizji, brak podatku PCC (oszczędność ok. 33 500 zł). Bezpieczeństwo: Wpłaty na zamknięty rachunek powierniczy. Bogaty standard: Rekuperacja, ogrzewanie podłogowe (całość), instalacja PV i piec w cenie. O nieruchomości: Szukasz przestrzeni wolnostojącego domu w cenie segmentu? Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy, skrajny segment o powierzchni 187,65 m² zlokalizowany na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Wawra. Dzięki narożnemu położeniu zyskujesz duży, ustawny ogródek (251 m²) oraz dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci tarasu na II piętrze. Do lokalu przynależy garaż w bryle budynku oraz 2 dedykowane miejsca parkingowe na podjeździe. Przemyślany rozkład - (5 pokoi, 3 łazienki, garderoby): Parter (strefa dzienna): Salon z aneksem kuchennym (35,05 m²) i bezpośrednim wyjściem na ogród, WC (3,3 m²), garderoba (3,31 m²), schowek (1,5 m²), przedpokój (7,2 m²) + garaż (20,73 m²). I Piętro (strefa sypialniana): 3 duże, ustawne pokoje (19,02 m²; 15,5 m²; 14,34 m²), osobna garderoba (4,53 m²), 2 niezależne łazienki (3,94 m² i 4,29 m²), korytarz. II Piętro (strefa prywatna/hobby): Ogromny pokój/górny salon (32,18 m²), duża łazienka (8,15 m²), wyjście na widokowy taras. Technologia i wysoki standard (W CENIE): Cisza i prywatność: Podwójne ściany z dylatacją pomiędzy budynkami (doskonała izolacja akustyczna). Energooszczędność: Duże, trzyszybowe okna przesuwne typu HS w salonie. Komplet instalacji: Ogrzewanie podłogowe na wszystkich 3 kondygnacjach, piec gazowy w cenie, pełna rekuperacja (wentylacja mechaniczna) oraz przygotowanie pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV). Media: Pełne media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) + szybki światłowód (Skynet). Lokalizacja i komunikacja: Dom powstaje w otoczeniu willowej zabudowy i starodrzewu - zaledwie 50 metrów od wejścia do lasu ze ścieżkami spacerowymi. W kilka minut rowerem dotrzesz nad Wisłę i Plażę Romantyczną. Szybki wyjazd z miasta: Tylko 6 minut samochodem do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) - błyskawiczny dojazd do Wilanowa, Ursynowa czy na lotnisko. Centrum Warszawy: 11,2 km. Komunikacja miejska: 1 minuta spacerem do przystanku autobusowego. Zakupy i usługi: Lidl i Biedronka (8 min autem), Centrum Handlowe Ferio Wawer (10 min autem). Planowane zakończenie inwestycji: marzec 2027 roku. Dodatkowe informacje Oferujemy możliwość wykończenia lokalu „pod klucz” we współpracy ze sprawdzonymi pracowniami wnętrzarskimi. Zapewniamy bezpłatną opiekę doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam na prezentację na terenie inwestycji! Dominika Wódkowska NextNest Nieruchomości tel.517 209 655 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.